Nieuw Virtual tour
Charmante ingenieursvilla, recent gerenoveerd
€ 599.000
Een pand van Jansen Real Estate
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 842 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante ingenieursvilla, recent gerenoveerd met behoud van de volledige authenticiteit. Een perfecte ligging nabij scholen, winkels en al de belangrijke invals- en snelwegen. De villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers werd verbouwd met kwalitatieve materialen en met respect voor het authentieke karakter. Er is een bewoonbare oppervlakte van 280m² (bron EPC) en een perceeloppervlakte van 8a42ca. De afgelopen jaren werden onder andere de keuken, de ramen, de badkamers, .... vernieuwd. De tuin is recent volledig aangelegd en voorzien van de nodige parkeerplaatsen. Deze prachtige woning is werkelijk instapklaar.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met originele vloer, ruime zit- en eetkamer met openhaard, bureauruimte, recent vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken met AGA fornuis voor de echte koks en een ruim eetgedeelte. Veranda met gastentoilet.
Verdiep 1: Op een tussenniveau tussen gelijkvloers en verdiep 1 is er een kleine bureelruimte. Op het verdiep zijn er 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de nieuwe badkamer met ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel. De tweede, tevens vernieuwde, badkamer beschikt over een inloopdouche en enkele lavabo.
Verdiep 2: Op een tussenverdiep is er nog een bergruimte voorzien. Op verdiep 2 is er 1 zeer ruime slaapkamer en 2 kinderkamers die momenteel beiden zijn ingericht als dressing.
De woning is volledig onderkelderd met toegang langs de buitenzijde. De tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy. Losstaand tuinhuis in de tuin. Verwarming op mazout en dubbele beglazing (met uitzondering van de kelder en de veranda). EPC label E (renovatieverplichting lopend) en de woning is asbestveilig. Klasse materialen gebruikt en behouden: terrazzovloer, originele houten vloer, parket, AGA-fornuis, ... Elektriciteit volledig conform.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met originele vloer, ruime zit- en eetkamer met openhaard, bureauruimte, recent vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken met AGA fornuis voor de echte koks en een ruim eetgedeelte. Veranda met gastentoilet.
Verdiep 1: Op een tussenniveau tussen gelijkvloers en verdiep 1 is er een kleine bureelruimte. Op het verdiep zijn er 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de nieuwe badkamer met ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel. De tweede, tevens vernieuwde, badkamer beschikt over een inloopdouche en enkele lavabo.
Verdiep 2: Op een tussenverdiep is er nog een bergruimte voorzien. Op verdiep 2 is er 1 zeer ruime slaapkamer en 2 kinderkamers die momenteel beiden zijn ingericht als dressing.
De woning is volledig onderkelderd met toegang langs de buitenzijde. De tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy. Losstaand tuinhuis in de tuin. Verwarming op mazout en dubbele beglazing (met uitzondering van de kelder en de veranda). EPC label E (renovatieverplichting lopend) en de woning is asbestveilig. Klasse materialen gebruikt en behouden: terrazzovloer, originele houten vloer, parket, AGA-fornuis, ... Elektriciteit volledig conform.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Charmante ingenieursvilla, recent gerenoveerd met behoud van de volledige authenticiteit. Een perfecte ligging nabij scholen, winkels en al de belangrijke invals- en snelwegen. De villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers werd verbouwd met kwalitatieve materialen en met respect voor het authentieke karakter. Er is een bewoonbare oppervlakte van 280m² (bron EPC) en een perceeloppervlakte van 8a42ca. De afgelopen jaren werden onder andere de keuken, de ramen, de badkamers, .... vernieuwd. De tuin is recent volledig aangelegd en voorzien van de nodige parkeerplaatsen. Deze prachtige woning is werkelijk instapklaar.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met originele vloer, ruime zit- en eetkamer met openhaard, bureauruimte, recent vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken met AGA fornuis voor de echte koks en een ruim eetgedeelte. Veranda met gastentoilet.
Verdiep 1: Op een tussenniveau tussen gelijkvloers en verdiep 1 is er een kleine bureelruimte. Op het verdiep zijn er 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de nieuwe badkamer met ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel. De tweede, tevens vernieuwde, badkamer beschikt over een inloopdouche en enkele lavabo.
Verdiep 2: Op een tussenverdiep is er nog een bergruimte voorzien. Op verdiep 2 is er 1 zeer ruime slaapkamer en 2 kinderkamers die momenteel beiden zijn ingericht als dressing.
De woning is volledig onderkelderd met toegang langs de buitenzijde. De tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy. Losstaand tuinhuis in de tuin. Verwarming op mazout en dubbele beglazing (met uitzondering van de kelder en de veranda). EPC label E (renovatieverplichting lopend) en de woning is asbestveilig. Klasse materialen gebruikt en behouden: terrazzovloer, originele houten vloer, parket, AGA-fornuis, ... Elektriciteit volledig conform.
Op zoek naar een prachtige instapklare villa in Genk? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact op.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met originele vloer, ruime zit- en eetkamer met openhaard, bureauruimte, recent vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken met AGA fornuis voor de echte koks en een ruim eetgedeelte. Veranda met gastentoilet.
Verdiep 1: Op een tussenniveau tussen gelijkvloers en verdiep 1 is er een kleine bureelruimte. Op het verdiep zijn er 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de nieuwe badkamer met ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel. De tweede, tevens vernieuwde, badkamer beschikt over een inloopdouche en enkele lavabo.
Verdiep 2: Op een tussenverdiep is er nog een bergruimte voorzien. Op verdiep 2 is er 1 zeer ruime slaapkamer en 2 kinderkamers die momenteel beiden zijn ingericht als dressing.
De woning is volledig onderkelderd met toegang langs de buitenzijde. De tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy. Losstaand tuinhuis in de tuin. Verwarming op mazout en dubbele beglazing (met uitzondering van de kelder en de veranda). EPC label E (renovatieverplichting lopend) en de woning is asbestveilig. Klasse materialen gebruikt en behouden: terrazzovloer, originele houten vloer, parket, AGA-fornuis, ... Elektriciteit volledig conform.
Op zoek naar een prachtige instapklare villa in Genk? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact op.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 842 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
6809212
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025