Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 1481 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Woning met 5 slaapkamers op riant hoekperceel
Deze verrassend ruime woning met mooie tuin geniet van een rustige doch centrale locatie in Genk. Onder meer de scholengemeenschap, Het ziekenhuis (ZOL) en het THOR – park liggen op fietsafstand alsook verschillende supermarkten. Eveneens de oprit van de E314 is vlot te bereiken. Omwille van het riant perceel, grote vertrekken en de centrale ligging spreken we van de ideale gezinswoning.
We betreden de woning via de inkomhal en begeven ons naar de leefruimte met veel lichtinval en aangrenzend de recent gerenoveerde keuken met alle comfort en zicht op de tuin. Langs de keuken is er tevens een berging voorzien. De ruimte aan de voorzijde biedt oneindig veel mogelijkheden en werd aanvankelijk gebruikt als kapsalon.
Op de verdieping treffen we 3 mooie slaapkamers aan alsook een berging en de badkamer met inloopdouche.
Via vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar we 2 grote ruimtes terug vinden die mits afwerking als slaapkamers kunnen ingericht worden.
De ruime kelder biedt extra opbergruimte.
Via het aangenaam terras bereiken we de tuin, de ideale plaats om te genieten van de privacy en rust die dit perceel te bieden heeft.
Troeven van deze woning:
- Toplocatie in Genk
- Ruim bewoonbaar oppervlakte
- 5 slaapkamers mogelijk
- Ruimte voor (bij)beroep
- Riant hoekperceel van 14a 81ca
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit wordt conform afgeleverd
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3127464
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 948 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1481 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
