Nieuw
woning
€ 247.000
Een pand van Immo Lantmeeters
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, karaktervolle woning met 4 slaapkamers in Genk
Op zoek naar een ruime woning met karakter in Genk? Dan mag u deze charmante eigendom aan de Onderwijslaan zeker niet missen!
De authentieke uitstraling wordt benadrukt door de stevige bakstenen gevel. Binnen geniet u van een royale indeling met een sfeervolle woonkamer en eetruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u bovendien een modern uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda, waar u in alle rust uitkijkt op de verzorgde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een grote badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u een derde slaapkamer én extra ruimtes aantreft die naar wens kunnen worden ingericht.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat bijkomende opbergruimte.
Extra troeven
Twee garages maken het plaatje compleet: ideaal voor uw voertuigen én als extra bergplaats. De garages zijn gemakkelijk bereikbaar via een rustige achtergelegen straat, en ook voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.
Uitstekende ligging
De locatie is top: winkels, het André Dumont ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, zoals de E314, de Westerring en het centrum van Genk.
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze woning!
📞 089 44 12 12
📧 info@lantmeeters.be
Op zoek naar een ruime woning met karakter in Genk? Dan mag u deze charmante eigendom aan de Onderwijslaan zeker niet missen!
De authentieke uitstraling wordt benadrukt door de stevige bakstenen gevel. Binnen geniet u van een royale indeling met een sfeervolle woonkamer en eetruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u bovendien een modern uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda, waar u in alle rust uitkijkt op de verzorgde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een grote badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u een derde slaapkamer én extra ruimtes aantreft die naar wens kunnen worden ingericht.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat bijkomende opbergruimte.
Extra troeven
Twee garages maken het plaatje compleet: ideaal voor uw voertuigen én als extra bergplaats. De garages zijn gemakkelijk bereikbaar via een rustige achtergelegen straat, en ook voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.
Uitstekende ligging
De locatie is top: winkels, het André Dumont ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, zoals de E314, de Westerring en het centrum van Genk.
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze woning!
📞 089 44 12 12
📧 info@lantmeeters.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 588 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Lantmeeters
Immo Lantmeeters
Immo Lantmeeters is al meer dan veertig jaar een vaste waarde op de Limburgse vastgoedmarkt.
Wij staan voor een persoonlijke, no-nonsenseaanpak waarbij transparantie, ontzorging en enthousiasme de sleutelwoorden zijn. Zo vinden we snel een nieuwe eigenaar voor jouw huis, appartement, grond of bedrijfspand.
Wil je voor je vastgoedtransactie samenwerken met een ervaren vastgoedmakelaar? Neem dan gerust contact met ons op.
ONDERWIJSLAAN 32 GENK
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025