Nieuw

Huis te koop

€ 349.000

Voetbalhof 5 - 3600 Genk

Een pand van Momentum Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

123 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

MODERNE NIEUWBOUW TUINVILLA MET 2 (UITBREIDBAAR TOT 3) SLAAPKAMERS, TERRAS EN INPANDIGE GARAGE TE GENK!

Deze tuinvilla maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Tuinvilla's - Voetbalhof - Noordlaan' gelegen te Genk (Winterslag).
Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort en animo alvast geen gebrek dankzij deze locatie.

De tuinvilla's werden gebouwd in 2019 en waren zowel qua ligging als afwerking onmiddllijk een schot in de roos. Zo is het niet anders bij deze tuinvilla. Met een bewoonbare oppervlakte van 123m2 (zonder terras en zolder) kom je hier terecht in een modern ingericht en voldoende lichtrijk geheel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een inpandige garage, een open woonruimte met open keuken met zicht op de 'terrastuin'.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en douche en twee slaapkamers. In de nachthal heb je toegang tot de zolderverdieping via een zolderluik. Op de zolderverdieping kunnen er extra slaapkamers bijgemaakt worden.

Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve, moderne en lichtrijke tuinvilla is hier aan het juiste adres.

Graag eens gaan kijken? Geef ons een seintje op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be

Energie

EPC Certificaat: 71016-G-RO2013/0746/EP15119/A009/D01/SD002
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

bos - nvt.png (png)
ConformiteitsAttesten-O2025-0323117-31_3_2025.pdf (pdf)
EK - conform.pdf (pdf)
EK - schema.pdf (pdf)
EPB.pdf (pdf)
export-cadgis-2.pdf (pdf)
Gewestinfo-O2025-0323110-31_3_2025.pdf (pdf)
Herstelvorderingen-O2025-0323119-31_3_2025.pdf (pdf)
OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0323121-31_3_2025.pdf (pdf)
OnroerendErfgoed-O2025-0323113-31_3_2025.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar-O2025-0323115-31_3_2025.pdf (pdf)
RechtVanVoorkoop-O2025-0323111-31_3_2025.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 349.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2020
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	123
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

Momentum Vastgoed

Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.

Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed. De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap. Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies? Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i. Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!

MV493

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar