Nieuw
Ruime woning met tuin – ideaal gelegen nabij scholen.
€ 280.000
Een pand van BC Immo
Overzicht
- 534 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezinswoning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen en nabijgelegen scholen. Het centrum van Genk bevindt zich op wandel- en fietsafstand, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het Molenpark binnen handbereik. Het station ligt op slechts anderhalve kilometer afstand en de E313 is gemakkelijk bereikbaar.
Bepaalde renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals het plaatsen van ramen met dubbele beglazing en PVC-profielen, een geïsoleerd dak en vernieuwde elektriciteit. De verdere afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met apparatuur. Verder zijn er de badkamer en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting zonder breekwerken.
• Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra’s:
• Een bijgebouw met ingerichte keuken en kamer, geschikt als hobbykamer of kangoeroewoning.
Troeven:
• Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
• Elektriciteit aangepast en conform met attest.
• Grote tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Bepaalde renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals het plaatsen van ramen met dubbele beglazing en PVC-profielen, een geïsoleerd dak en vernieuwde elektriciteit. De verdere afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met apparatuur. Verder zijn er de badkamer en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting zonder breekwerken.
• Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra’s:
• Een bijgebouw met ingerichte keuken en kamer, geschikt als hobbykamer of kangoeroewoning.
Troeven:
• Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
• Elektriciteit aangepast en conform met attest.
• Grote tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Gezinswoning met tuin en bijgebouw op toplocatie in Genk
Deze instapklare gezinswoning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen en scholen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Genk ligt op wandel- en fietsafstand, net als winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Renovaties & afwerking
Een aantal belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd: zo werden ramen met PVC-profielen en dubbele beglazing geplaatst, het dak is geïsoleerd en de elektriciteit werd vernieuwd en is conform (attest beschikbaar). De verdere afwerking kan naar eigen smaak gebeuren – een mooie kans om er jouw thuis van te maken.
Indeling van de woning:
* Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met toestellen, badkamer en afzonderlijk toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
* Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
* Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap – biedt mogelijkheden voor extra kamers of bureau, zonder breekwerken.
* Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra:
* Bijgebouw met ingerichte keuken en kamer – perfect als hobbyruimte, atelier, praktijkruimte of kangoeroewoning.
Troeven op een rij:
* Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
* Elektriciteit conform met attest
* Grote tuin met veel potentieel
* Bijgebouw met diverse mogelijkheden
Renovaties reeds uitgevoerd, verdere afwerking naar eigen wens
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze instapklare gezinswoning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen en scholen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Genk ligt op wandel- en fietsafstand, net als winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Renovaties & afwerking
Een aantal belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd: zo werden ramen met PVC-profielen en dubbele beglazing geplaatst, het dak is geïsoleerd en de elektriciteit werd vernieuwd en is conform (attest beschikbaar). De verdere afwerking kan naar eigen smaak gebeuren – een mooie kans om er jouw thuis van te maken.
Indeling van de woning:
* Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met toestellen, badkamer en afzonderlijk toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
* Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
* Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap – biedt mogelijkheden voor extra kamers of bureau, zonder breekwerken.
* Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra:
* Bijgebouw met ingerichte keuken en kamer – perfect als hobbyruimte, atelier, praktijkruimte of kangoeroewoning.
Troeven op een rij:
* Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
* Elektriciteit conform met attest
* Grote tuin met veel potentieel
* Bijgebouw met diverse mogelijkheden
Renovaties reeds uitgevoerd, verdere afwerking naar eigen wens
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191220-0002230480-RES-1
- Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 534 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Weg naar As 355 Genk
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025