Nieuw
Prachtig gelegen energiezuinig en instapklare woning!
€ 479.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 751 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in een residentiële woonwijk, in de bekende Winterslagstraat te Genk, op een ruim perceel van maar liefst 7a 51ca. Dankzij haar renovatiewerken over de jaren heen is deze woning energiezuinig, voorzien van alle hedendaagse moderne comfort en daarmee IN-STAP-KLAAR met zijn bewoonbare opp. van maar liefst 239 m². Bovendien is de woning zéér centraal gelegen, waardoor allerlei faciliteiten gemakkelijk te bereiken zijn.
Indeling: inkomhal, ruime eetkamer met aanpalend de eilandkeuken, lichtrijke woonkamer dat voorzien is van een palletkachel , berging met inbouwkasten en afvoervoorzieningen, gastentoilet. Via de berging is er toegang tot het overdekt terras met zicht op de prachtige tuin. Verdieping 1: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkuip en toilet. De woning heeft verder nog een ruime kelder en een vrijstaande tuinhuis.
Comfort: cv op aardgas, warmtepomp aanwezig, vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele beglazing in pvc profiel, uitgerust met zonnepanelen met een vermogen van 4340Wp, EPC label B, prachtig perceel, zéér goede ligging.
Deze prachtige woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle moderne voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Indeling: inkomhal, ruime eetkamer met aanpalend de eilandkeuken, lichtrijke woonkamer dat voorzien is van een palletkachel , berging met inbouwkasten en afvoervoorzieningen, gastentoilet. Via de berging is er toegang tot het overdekt terras met zicht op de prachtige tuin. Verdieping 1: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkuip en toilet. De woning heeft verder nog een ruime kelder en een vrijstaande tuinhuis.
Comfort: cv op aardgas, warmtepomp aanwezig, vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele beglazing in pvc profiel, uitgerust met zonnepanelen met een vermogen van 4340Wp, EPC label B, prachtig perceel, zéér goede ligging.
Deze prachtige woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle moderne voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250523-0003597649-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Gevelbreedte | 8.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 751 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3431
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025