Energiezuinige instapklare gezinswoning op toplocatie in Genk

Ontdek deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², gelegen op een zuidgericht perceel van 6a 49ca.
Deze woning combineert instapklaar wooncomfort met duurzame investeringen en een strategisch bereikbare, maar rustige ligging in het groen.


Volledig vernieuwd tussen 2016 en 2024
Van ramen en technieken tot badkamer en keuken: deze woning werd met oog voor detail en kwaliteit stap voor stap vernieuwd.


Gelijkvloers met open leefruimte & moderne keuken


Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke leefruimte op, afgewerkt met stijlvolle parkettegels in houtlook, grote ramen met zowel elektrische als manuele rolluiken, én een airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat.
De open eetkamer sluit naadloos aan en vormt samen met de keuken een ideale setting voor gezinnen of gezellige diners met vrienden.
De volledig uitgeruste keuken (2019) beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-microgolf, vaatwasser en koelkast.
Het werkblad in marmerlook en de zwarte spatwand zorgen voor een moderne, strakke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.
In de inkomhal bevindt zich een vernieuwd gastentoilet met hang-wc, handwasbakje en een draai-kiepraam voor natuurlijke ventilatie.


Verdieping met 3 slaapkamers & stijlvolle badkamer
Via een houten trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden.
Alle kamers zijn voorzien van airco, draai-kiepramen met vliegenramen, parkettegels en voldoende lichtinval.
De badkamer is modern afgewerkt met grootformaat tegels en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, hang-wc en praktische spiegelkasten.


Zolder met mogelijkheden
De zolder is bereikbaar via een geïsoleerd zolderluik met luifeltrap en is deels afgewerkt met gyproc en extra dakisolatie (24 cm). Ideaal als opbergruimte, hobbyruimte of uitbreiding op termijn.


Kelderverdieping, bijkeuken & garage
De woning beschikt over een volledig betegelde kelderverdieping, bereikbaar via de keuken, achterzijde én garage.
Hier vind je een bijkeuken met extra werkblad, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en de installatie van de regenwaterpomp (3.000L).
De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening.


Tuin & buitenomgeving
De zonnige en diepe achtertuin biedt volledige privacy, een gazon, een verhard terrasgedeelte en is ideaal voor buitenmaaltijden of kinderspel. De asfalt oprit biedt extra parkeergelegenheid.
Leuke extra’s zijn de aanwezigheid van een olijfboom, vijgenboom, en een buitenkraan aangesloten op de regenwaterput.


Technische troeven
EPC-score: B-label
HR-condensatieketel Viessmann (2024)
Airco in leefruimte én alle slaapkamers
Spouwmuur- en dakisolatie, vernieuwde gevelbepleistering
Rolluiken, ramen en deuren volledig vernieuwd
Regenwaterput van 3.000L met pomp


Ligging
Deze woning ligt rustig doch centraal, vlak bij de Hasseltweg, C-mine, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je groene wandel- en fietsroutes richting Schemmersheide. Het centrum van Genk en de E314 zijn slechts enkele minuten verwijderd.


Interesse?
Benieuwd naar deze instapklare woning met hoogwaardige afwerking, airco, kelder, garage en zonnige tuin?
Bel ons op 0476 85 86 00
Mail naar info@bcimmo.be