Nieuw
Prachtige directeurswoning met parktuin van 1,57 ha!
Prijs op aanvraag
3600 Genk
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 623 m² bewoonbaar
- 15765 m² grond
Beschrijving
Statige directeurswoning uit 1910, gebouwd in opdracht van de mijn van Waterschei, gelegen op een domein van 1,57 ha: een oase van rust met uitstekende bereikbaarheid (E314). In de nabijheid vind je het Nationaal Park Hoge Kempen, Thor Park, C-Mine, Bokrijk en La Biomista.
Met een bewoonbare oppervlakte van 623 m² biedt deze erfgoedvilla ruimte, stijl en potentieel. Monumentale gevels, originele trap, terrazzo- en parketvloeren, houten lambriseringen en art nouveau-details geven dit pand karakter en grandeur.
De renovatie is deels afgerond: het gelijkvloers is volledig vernieuwd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog afgewerkt worden. Indeling gelijkvloers: 3 salons, bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitair, terras. Eerste verdieping: 7 slaapkamers, 2 badkamers, salon. Zolder met grote open ruimte en 4 kamers. De woning is grotendeels onderkelderd.
In de tuin: stal met 5 paardenboxen, paddock, weide, vijver met fontein, dolomieten oprit en ruime parkeergelegenheid.
Momenteel toeristisch uitgebaat, met nog veel ontwikkelingspotentieel.
Een unieke kans om te wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Contacteer ons voor info of een bezichtiging: 089/20.34.34
Met een bewoonbare oppervlakte van 623 m² biedt deze erfgoedvilla ruimte, stijl en potentieel. Monumentale gevels, originele trap, terrazzo- en parketvloeren, houten lambriseringen en art nouveau-details geven dit pand karakter en grandeur.
De renovatie is deels afgerond: het gelijkvloers is volledig vernieuwd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog afgewerkt worden. Indeling gelijkvloers: 3 salons, bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitair, terras. Eerste verdieping: 7 slaapkamers, 2 badkamers, salon. Zolder met grote open ruimte en 4 kamers. De woning is grotendeels onderkelderd.
In de tuin: stal met 5 paardenboxen, paddock, weide, vijver met fontein, dolomieten oprit en ruime parkeergelegenheid.
Momenteel toeristisch uitgebaat, met nog veel ontwikkelingspotentieel.
Een unieke kans om te wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Contacteer ons voor info of een bezichtiging: 089/20.34.34
Deze statige directeurswoning uit 1910 werd gebouwd in opdracht van de mijn van Waterschei.
De woning ligt op een domein van 1,57ha en is een oase van rust en ruimte, met een zeer goede bereikbaarheid naar de E314.
In de onmiddellijke omgeving is er het Nationaal Park Hoge Kempen (natuur), Thor Park (wetenschap), C-Mine, Bokrijk, La Biomista (cultuur),
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 623 m², biedt deze woning ruimte, stijl en potentieel. De monumentale gevels, originele trap, terrazzo en parketvloeren, houten lambriseringen, de eclectische architectuur met art nouveau-details en alle magnifieke originele details geven deze unieke erfgoedvilla prestige, karakter en pure schoonheid.
Een aantal jaren geleden werd begonnen met een grondige renovatie. Deze werken zijn deels afgerond. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog verder afgewerkt worden.
Op het gelijkvloers zijn er diverse salons (3), een bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitaire ruimte, terras.
Op de eerste verdieping zijn er 7 slaapkamers, 2 badkamers, en een overloop met salon.
De zolderverdieping is bereikbaar via de diensttrap, en bestaat verder uit een zeer mooie grote ruimte onder de dakstructuur, en verder nog 4 andere kamers. Het gebouw is grotendeels onderkelderd.
In de tuin zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een stal met 5 paardenstallen, een paddock, een weide en verder een aangelegde tuin met een vijver met fontein en een dolomieten toegangsweg. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Momenteel wordt het geheel toeristisch uitgebaat en recent werd een omgevingsvergunning verkregen voor een verdere uitbouw van de toeristische activiteit.
Een unieke kans voor wie wil wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging : 089/20.34.34
De woning ligt op een domein van 1,57ha en is een oase van rust en ruimte, met een zeer goede bereikbaarheid naar de E314.
In de onmiddellijke omgeving is er het Nationaal Park Hoge Kempen (natuur), Thor Park (wetenschap), C-Mine, Bokrijk, La Biomista (cultuur),
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 623 m², biedt deze woning ruimte, stijl en potentieel. De monumentale gevels, originele trap, terrazzo en parketvloeren, houten lambriseringen, de eclectische architectuur met art nouveau-details en alle magnifieke originele details geven deze unieke erfgoedvilla prestige, karakter en pure schoonheid.
Een aantal jaren geleden werd begonnen met een grondige renovatie. Deze werken zijn deels afgerond. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog verder afgewerkt worden.
Op het gelijkvloers zijn er diverse salons (3), een bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitaire ruimte, terras.
Op de eerste verdieping zijn er 7 slaapkamers, 2 badkamers, en een overloop met salon.
De zolderverdieping is bereikbaar via de diensttrap, en bestaat verder uit een zeer mooie grote ruimte onder de dakstructuur, en verder nog 4 andere kamers. Het gebouw is grotendeels onderkelderd.
In de tuin zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een stal met 5 paardenstallen, een paddock, een weide en verder een aangelegde tuin met een vijver met fontein en een dolomieten toegangsweg. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Momenteel wordt het geheel toeristisch uitgebaat en recent werd een omgevingsvergunning verkregen voor een verdere uitbouw van de toeristische activiteit.
Een unieke kans voor wie wil wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging : 089/20.34.34
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.318 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Bewoonbaar (m²) | 623 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 18 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 143 |
---|---|
Breedte (m) | 110 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 15765 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 353 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GP1
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025