Ruime villa met 5 slaapkamers vlakbij Park Molenvijvers in Genk
€ 450.000
Een pand van Bid and Buy BV
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 1363 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
BIEDEN VANAF € 450.000 - BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM
Exclusieve villa te koop aan het Park Molenvijvers – unieke villa in Genk te koop
Wonen in een van de meest gegeerde villawijken van Genk, pal aan het prachtige Park Molenvijvers en op wandelafstand van het stadscentrum? Nieuwland 23 biedt het allemaal: ruimte, rust en een topligging.
Deze karaktervolle villa, gebouwd in 1976, op een perceel van 13a 63ca verwelkomt je met een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een aparte bureauruimte maakt thuiswerk of een praktijk aan huis mogelijk. De grote leefruimte baadt in het licht, is uitgerust met een open haard en biedt rechtstreeks toegang tot het terras met prachtig uitzicht op groen. De keuken, bereikbaar via een handige zijingang, biedt ruimte om een prachtige leefkeuken te realiseren.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf ruime slaapkamers – elk voorzien van een lavabo en inbouwkasten – een badkamer met ligbad, een apart toilet en een bergruimte met luik naar de zolder.
De benedenverdieping biedt eindeloze mogelijkheden: een grote multifunctionele ruimte (ideaal als hobby-, praktijk- of leefruimte), extra voorraadberging, grote wasruimte met douche en toilet én een ruime garage met sectionale poort bereikbaar via de oprit.
De tuin is een ware oase van rust en omgeven door groen, perfect om in alle privacy te genieten. Dankzij de ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Mits enkele opfrissing en renovaties biedt deze villa op een toplocatie een zeldzame kans voor wie rustig en centraal wil wonen in Genk.
Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog je bezoek. Laat je verrassen door de locatie en het potentieel van deze villa!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003269333
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.119 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 32 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1363 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bid and Buy BV