Nieuw
Halfvrijstaande bel-etagewoning met 3 slaapkamers, bosrijk gelegen in residentiële laan
€ 315.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Halfvrijstaande portierswoning met 3 slaapkamers, compleet gerenoveerd in 2015, subliem gelegen in bosrijke laan in vermaarde villawijk te Neerharen. De woning maakt deel uit van een naastgelegen residentie omgeven door mooie parktuin. Een uitstekende locatie op wandelafstand van “La Butte aux Bois” met aangrenzende bosgebieden “Nationaal Park Maasland-Hoge Kempen” en op 3 km van Lanaken-Centrum, 5 km van autosnelweg E314 en 6 km van hartje Maastricht.
INDELING PORTIERSWONING
Begane grond 40 m² (tegelvloer):
- inkomhal met trap naar verdieping,
- ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort,
- berging met wasvoorzieningen, spoelbak en boiler.
- overloop,
- gastentoilet (hangtoilet met fonteintje),
- L-vormige living 48 m², gedeeltelijk in gebruik als kantoorruimte (afgescheiden door schuifdeuren),
- moderne keuken 8 m² voorzien van koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
2de verdieping 68 m²:
- overloop,
- 3 slaapkamers (16, 12, 12 m²) (laminaatvloer / vast tapijt),
- badkamer (tegelvloer) voorzien van bubbelbad, ruime douche met schuifdeur, meubel met dubbele wastafel en hangtoilet.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot riant zuid-gericht terras 35 m² met mooi uitzicht over parktuin van naastliggende residentie.
Verwarming woning: elektrisch
Deelname aan servicekosten parktuin: € 250 per kwartaal (driemaandelijks)
INDELING PORTIERSWONING
Begane grond 40 m² (tegelvloer):
- inkomhal met trap naar verdieping,
- ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort,
- berging met wasvoorzieningen, spoelbak en boiler.
1ste verdieping 78 m² (laminaatvloer):
- overloop,
- gastentoilet (hangtoilet met fonteintje),
- L-vormige living 48 m², gedeeltelijk in gebruik als kantoorruimte (afgescheiden door schuifdeuren),
- moderne keuken 8 m² voorzien van koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
2de verdieping 68 m²:
- overloop,
- 3 slaapkamers (16, 12, 12 m²) (laminaatvloer / vast tapijt),
- badkamer (tegelvloer) voorzien van bubbelbad, ruime douche met schuifdeur, meubel met dubbele wastafel en hangtoilet.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot riant zuid-gericht terras 35 m² met mooi uitzicht over parktuin van naastliggende residentie.
Verwarming woning: elektrisch
Deelname aan servicekosten parktuin: € 250 per kwartaal (driemaandelijks)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.437 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Paalsteenlaan 13
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025