Instapklare, volledig gemoderniseerde woning met zwembad en riant bijgebouw, mooi landelijk gelegen te Maasmechelen-Leut

Instapklare, volledig gemoderniseerde woning met zwembad en riant bijgebouw, rustig en landelijk gelegen op een perceel van 17a 62ca (1.762 m²) in het mooie Leut.
Er bevinden zich 2 garages in de kelder en er is ook nog een riant bijgebouw van 128 m², geschikt voor het stallen van meerdere wagens.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en geïsoleerd, inclusief alle leidingen, riolering (gescheiden systeem), elektra etc.

INDELING :
Kelderverdieping / Tuinniveau 114 m² :
- 2 inpandige garages
- Opslagruimte
- Technische ruimte met oliegestookte cv-ketel Viessmann + boiler en een elektrische boiler
- Bovengrondse mazouttank, krachtstroom en waterontharder
Er is reeds een aardgasaansluiting met gasmeter aanwezig

Begane grond 106 m² :
- Inkomhal met originele marmervloer en natuurstenen trap
- Dubbele binnendeur naar de living
- Lichtrijke woonkamer met een mooie eiken parketvloer en hoge plafonds
- Leefkeuken met natuursteen vloer en een volledig ingerichte keukenopstelling
- Bijkeuken met maatwerk kastenwand, wasmachine-aansluiting, spoelbak en tuindeur
- Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)

Verdieping 94 m² :
- Ruime overloop met airco (koelen + verwarmen) en berging
- 3 Slaapkamers
- Luxe badkamer met duo-bubbelbad, glazen douchecabine, hangtoilet en meubel met 2 wastafels 

Zolder :
- Vlizotrap naar volledig geïsoleerde zolderberging

Buiten :
- Volledig omheind perceel met elektrische toegangspoort
- Vrijstaand bijgebouw 128 m² met 2 elektrische sectionaalpoorten, geschikt voor het stallen van meerdere wagens. De plafondhoogte is 4 meter, de poorten zijn 5 meter breed en 2,6m hoog.
- Zoutwater zwembad is afgewerkt met een natuursteen rand en het terras eromheen is ook volledig in natuursteen gelegd. Alle voorzieningen werden al gelegd om een warmtepomp te plaatsen indien men het water wenst te verwarmen.
- Overdekt terras
- De riante tuin grenst aan agrarisch gebied en is aan de achterzijde bereikbaar middels een landweg.

Bijzonderheden : pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, grotendeels elektrische rolluiken, alarminstallatie, verwarming momenteel met stookolie maar aardgas is reeds aanwezig in het huis