Nieuw
Volledig gerenoveerd 2-slpk appartement met groot terras – Tweede verdiep zonder gemeenschappelijke kosten
€ 199.000
Een pand van immo-center
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten bevindt zich dit
volledig gerenoveerde appartement. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand
van supermarkten, winkels, openbaar vervoer en horeca – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.
De indeling is praktisch en lichtrijk: een ruime leefruimte met toegang tot een groot achterterras van 12 m²,
en een kleiner terras vooraan, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aparte
dressingruimte, een moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet.
De deels open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verwarming gebeurt
via een zuinige gascondensatieketel, ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.
Het geheel werd bij de renovatie met oog voor kwaliteit afgewerkt. Het appartement verkeert in uitstekende
staat en is volledig instapklaar – ideaal voor starters, koppels of investeerders.
🔑 Belangrijkste troeven:
📞 Interesse? Bel Ferhat op 0469 472860 of mail naar info@immo-center.be voor een bezichtiging.
volledig gerenoveerde appartement. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand
van supermarkten, winkels, openbaar vervoer en horeca – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.
De indeling is praktisch en lichtrijk: een ruime leefruimte met toegang tot een groot achterterras van 12 m²,
en een kleiner terras vooraan, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aparte
dressingruimte, een moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet.
De deels open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verwarming gebeurt
via een zuinige gascondensatieketel, ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.
Het geheel werd bij de renovatie met oog voor kwaliteit afgewerkt. Het appartement verkeert in uitstekende
staat en is volledig instapklaar – ideaal voor starters, koppels of investeerders.
🔑 Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd
- 2 terrassen: 12 m² achteraan + kleiner terras vooraan
- 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met aparte dressingruimte
- Moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
- Bruto oppervlakte: 102 m²
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Tweede verdieping (geen lift)
- Rolluiken aanwezig
- Privékelderberging inbegrepen
- Verwarming via gascondensatieketel
- Topligging vlak bij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
📞 Interesse? Bel Ferhat op 0469 472860 of mail naar info@immo-center.be voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003588545-RES-1
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
Maas
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025