Handelspand met woonst te koop gelegen op toplocatie in Maasmechelen!
โฌ 279.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 291 mยฒ bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelspand met woonst te koop gelegen op toplocatie in Maasmechelen!
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dit ruime, goed onderhouden handelspand met woonst, gelegen langs de drukbezochte Joseph Smeetslaan in Maasmechelen, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of investeren in een veelzijdig pand.
Indeling:
Het gelijkvloers doet momenteel dienst als cafรฉ, compleet met een gezellige toogruimte. Achter de cafรฉruimte bevindt zich een zithoek, die aansluit op een eetkamer met directe toegang tot de keuken.
Deze zeer goed verzorgde keuken is uitgerust met combi-oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en kookplaat met dampkap. Links van de keuken ligt een ruime veranda, die doorloopt naar een berging, badkamer en CV-ruimte.
Achteraan is er een grote garage, bereikbaar via de Dwarslaan, ideaal voor laden en lossen of privรฉparking. Let op: er is geen tuin aanwezig, maar het pand beschikt over voldoende binnenruimte en opslagmogelijkheden.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een kleine badkamer. Bijkomend is er een stockagezolder, perfect voor extra opslagruimte.
Troeven:
- Topligging met veel passage en zichtbaarheid
- Combinatie handelspand en woonst
- Grote garage bereikbaar via zijstraat
- Veel binnenruimte en potentieel
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging: 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be!
โDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250606-0003619419-RES-1
- Energieverbruik: 582 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.432 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 291 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
