Nieuw
halfvrijstaande woning
€ 259.000
Een pand van Beneca Vastgoed
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 1065 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het pittoreske en groene dorp Leut, deelgemeente van Maasmechelen, op wandelafstand van de Maas en het populaire fiets- en wandelroutenetwerk, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 206 m². De woning is rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, gezellige cafés en restaurants.
Indeling en comfort:
• L-vormige, lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig terras en de aansluitende keuken
• Aangrenzend aan de keuken vind je een berging/wasplaats en een apart gastentoilet
• Ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping en deur naar kelder
• Bovenverdieping met drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
• Via een luik met trap bereik je de zolder, ideaal als extra berging
• De volledige woning is onderkelderd en omvat een garage, werkplaats en opslagruimte
Extra troeven:
• Verwarming op aardgas met recent geïnstalleerde Buderus-ketel
• houten ramen met dubbele beglazing
• Landelijke ligging met prachtig uitzicht
• Grote tuin naast de woning en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een mooie ligging. Zin in een renovatieproject met karakter? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!
Indeling en comfort:
• L-vormige, lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig terras en de aansluitende keuken
• Aangrenzend aan de keuken vind je een berging/wasplaats en een apart gastentoilet
• Ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping en deur naar kelder
• Bovenverdieping met drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
• Via een luik met trap bereik je de zolder, ideaal als extra berging
• De volledige woning is onderkelderd en omvat een garage, werkplaats en opslagruimte
Extra troeven:
• Verwarming op aardgas met recent geïnstalleerde Buderus-ketel
• houten ramen met dubbele beglazing
• Landelijke ligging met prachtig uitzicht
• Grote tuin naast de woning en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een mooie ligging. Zin in een renovatieproject met karakter? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!
In het pittoreske en groene dorp Leut, deelgemeente van Maasmechelen, op wandelafstand van de Maas en het populaire fiets- en wandelroutenetwerk, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 206 m². De woning is rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, gezellige cafés en restaurants.
Indeling en comfort:
- L-vormige, lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig terras en de aansluitende keuken
- Aangrenzend aan de keuken vind je een berging/wasplaats en een apart gastentoilet
- Ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping en deur naar kelder
- Bovenverdieping met drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Via een luik met trap bereik je de zolder, ideaal als extra berging
- De volledige woning is onderkelderd en omvat een garage, werkplaats en opslagruimte
Extra troeven:
- Verwarming op aardgas met recent geïnstalleerde Buderus-ketel
- houten ramen met dubbele beglazing
- Landelijke ligging met prachtig uitzicht
- Grote tuin naast de woning en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een mooie ligging. Zin in een renovatieproject met karakter? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250726-0003653665-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 910 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1065 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Beneca Vastgoed
Uw partner in Noordoost- Limburg
Beneca Vastgoed heeft 3 immokantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt. Wij zijn al 30 jaar actief in Noordoost-Limburg, het Maasland en de Kempen. Door onze jarenlange ervaring met vastgoed, kennen wij de marktprijzen en het immoaanbod in de regio als geen ander. Met onze bezielde expertise streven we keer op keer naar een perfecte match tussen vraag en aanbod. Wij bemiddelen bij de verkoop of verhuur van zowel huizen, appartementen, nieuwbouw, bouwgronden als bedrijfsruimtes.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025