> Te koop > Maasmechelen > Huis > Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen
Nieuw

Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen

Een pand van IMMO VERSLEGERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 161 m² bewoonbaar
  • 665 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom op de Heirstraat 314, waar deze halfopen bebouwing zich bevindt op een gunstige locatie in Maasmechelen. Deze woning biedt heel wat ruimte, is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een ruime tuin met tuinhuis. Hoewel de woning opfrissing vereist, is ze bijzonder veelbelovend dankzij haar degelijke structuur, functionele indeling en interessante ligging.

| OMGEVING |
Deze woning is rustig gelegen, maar toch centraal. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u op korte afstand van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Ook de E314 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

| INDELING |
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De lichtrijke woonkamer, opgedeeld in verschillende ruimtes, is verbonden met een open keuken, wat zorgt voor een aangename en sociale leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de veranda, ideaal als extra zitruimte of eetplaats met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien, uitgerust met de nodige voorzieningen.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende natuurlijke lichtinval en mogelijkheden qua inrichting.

De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping, die mits de nodige aanpassingen kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.

Ook de kelderverdieping is een grote troef: deze biedt heel wat bergruimte en mogelijkheden voor werkplaats, hobbyruimte of voorraadopslag.

De ruime tuin achteraan is perfect voor gezinnen, dierenliefhebbers of wie houdt van tuinieren. Het aanwezige tuinhuis is ideaal voor extra opslag.

De woning wordt verwarmd met stookolie en is reeds voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.

| BIJZONDERHEDEN |

  • Veel potentieel;

  • Voorzien van zonnepanelen;

  • Voorzien van een kelder- en zolderverdiep;

  • Grote tuin met tuinhuis.


Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging bij deze halfopen bebouwing in Maasmechelen? Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250619-0003621800-RES-2
  • Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 305.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 161
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 665
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO VERSLEGERS
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN! Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor. Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop! Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft: - Verkoop - Verhuur - Nieuwbouw - Buitenlandsvastgoed - Bedrijfsvastgoed - Aankoopbegeleiding - Verzekeringen Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert! Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Heirstraat314
Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen foto {{pictureIndex}}

Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen

€ 305.000

Heirstraat 314 - 3630 Maasmechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto