Nieuw
Charmante gezinswoning met grote tuin in Eisden, Maasmechelen
€ 349.000
Een pand van Orange Immo
Overzicht
- 1210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige charme-woning beschikt over een ruime leefruimte bestaande uit zitgedeeltes en een eetkamer. De leefruimte is functioneel ingedeeld met een gezellige zithoek bij het terras met houtkachel, een woonkamer en extra zitkamer aan de voorzijde met charmante glas-in-lood paneeldeuren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een zonnig terras.
De badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop.
Aan de voorzijde van de woning ruime parkeergelegenheid en er is een aparte garage. De zeer ruime tuin biedt vele mogelijkheden.
De kelder is opgedeeld in diverse gedeeltes en biedt tal van mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.
Deze woning beschikt over een goedgekeurd stroomattest.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging in Eisden en nabij de commerciële centra M2, MMVillage en de Pauwengraaf en in de nabijheid van de autosnelwegen en het Nationaal Park Hoge Kempen.
Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag/Bestemming: in aanvraag/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Voorkooprecht: in aanvraag/ Verkavelingsvergunning: in aanvraag/P-score A/G-score A.
De badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop.
Aan de voorzijde van de woning ruime parkeergelegenheid en er is een aparte garage. De zeer ruime tuin biedt vele mogelijkheden.
De kelder is opgedeeld in diverse gedeeltes en biedt tal van mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.
Deze woning beschikt over een goedgekeurd stroomattest.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging in Eisden en nabij de commerciële centra M2, MMVillage en de Pauwengraaf en in de nabijheid van de autosnelwegen en het Nationaal Park Hoge Kempen.
Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag/Bestemming: in aanvraag/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Voorkooprecht: in aanvraag/ Verkavelingsvergunning: in aanvraag/P-score A/G-score A.
Energie
 |
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 660 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1210 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Tuin | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
Een pand van
Orange Immo
Orange Immo bv
ORANGE IMMO is een erkend vastgoedmakelaar, rentmeester en syndicus (beheerder van appartementsgebouwen) sinds 2000.
Ons team van gespecialiseerde medewerkers staat dagdagelijks in voor verkopen, verhuren en beheren van vastgoed (huizen, appartementen, gronden, handelspanden en projecten) met hoofdactiviteit in het Maasland (van Maaseik tot Lanaken en van Maasmechelen tot Genk).
De ORANGE IMMO filosofie is – zoals de kleur het aangeeft – gebaseerd op snel en efficiënt handelen zonder praatjes en omwegen. Geen onzin! Wij zijn daarom ook 7/7 bereikbaar en we gaan er prat op dat we altijd snel op de bal spelen.
Als professionele partner verdienen we het respect en de waardering van onze klanten door precies te doen wat we afgesproken hebben, op een zo kort mogelijke termijn.
Het feit dat we meer dan 20 jaar een toonaangevend kantoor zijn in onze regio, maakt dat we niet alleen veel ervaring hebben opgebouwd, maar ook dat we permanent vragen krijgen van mensen die willen kopen, huren, investeren, … zodat we meteen onze nieuwe opdrachten kunnen aankaarten bij deze contacten.
Onze ervaring als bouwheer maakt bovendien dat we ook als rentmeester en syndicus zeer snel kunnen inschatten waar en wat het bouwkundig probleem is, om onmiddellijk de nodige interventies te doen en de schade te beperken.
Wij zijn niet van veel woorden. Contacteer ons liever voor een kennismaking aan de hand van een concrete vraag. Dat zal meteen aangeven hoe we zijn en wat we voor jou kunnen doen.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025