Huis
€ 289.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 484 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante halfopen hoekwoning is ideaal gelegen langs de rustige en geliefde Klokkenstraat in Maasmechelen. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur op wandelafstand bereikbaar - een echte toplocatie! Hoewel de woning wat opfrissing en modernisering vraagt, biedt ze heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter en ruimte!
Indeling:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de hal met trap naar de verdieping en stockagekeldertje. Aan de voorzijde ligt de lichtrijke woonkamer met eekamer. De ruime keuken, uitgerust met een oven en elektrische kookplaat met dampkap, sluit aan op de gezellige veranda, die toegang geeft tot de tuin met extra buitenberging.
Gelijkvloers, langs de keuken, is er ook een ruime badkamer voorzien met inloopdouche, dubbele lavabo en aansluiting voor uw wasmachine en-of droogkast.
Verdieping:
Boven vindt u drie ruime slaapkamers. Er is bovendien een nog in te richten ruimte (ruwbouw) die perfect kan dienen als tweede badkamer of extra berging.
Tuin:
De westelijk georiënteerde tuin biedt met een oppervlakte van 4a84ca voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een groentetuin. Er is een groot terras en een prachtige kersenboom die voor extra charme zorgt!
Troeven:
- Super ligging in een rustige woonstraat
- Conforme elektriciteit en vernieuwde gasketel 2020
- PVC ramen met dubbele beglazing 2005
- Mogelijkheid tot tweede badkamer op de verdieping
Wenst u deze gezellige gezinswoning zelf te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse: 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250605-0003618589-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be