> Te koop > MAASMECHELEN > Huis > Vrijstaande woning op een prachtige locatie
Nieuw

Vrijstaande woning op een prachtige locatie

Een pand van Jemar.be

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 1000 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving



Te koop: Vrijstaande woning in het groen rust, ruimte en comfort in hartje Eisden-Cité


Welkom thuis in Eisden-Cité!
In een rustige straat, omringd door natuur en op slechts enkele stappen van het prachtige Connecterra, ligt deze charmante vrijstaande woning op een perceel van
10 are. Een unieke kans voor wie houdt van rust, groen en karaktervol wonen!

Een oase van licht en ruimte
Met een bewoonbare oppervlakte van ca.
165 m² biedt deze woning alle comfort voor het moderne gezin. De hoge plafonds en royale raampartijen creëren een heerlijk gevoel van ruimte en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De gezellige woonkamer ademt warmte dankzij het landelijke interieur, perfect om tot rust te komen.

Stijlvol koken en ontspannen leven
De keuken werd recent vernieuwd en is uitgerust met moderne toestellen en een elegant werkblad een plezier voor elke hobbykok. De woning telt
drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een kwaliteitsvolle kurkvloer en uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wasmeubel en een toilet en is via één van deze slaapkamers bereikbaar.

Ultiem genieten in uw eigen wellnessruimte
De woning is volledig onderkelderd. In de kelder vindt u een echte troef: een
volwaardige sauna uw eigen wellness, gewoon bij u thuis!

Praktisch én comfortabel
De woning beschikt over een
inpandige garage én een carport, ideaal voor extra opbergruimte en parkeergemak. Verwarming gebeurt via aardgasconvectoren, met bijkomende verwarming dankzij een pelletkachel en infraroodpanelen.

Een instapklare woning op een toplocatie
Of u nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een rustig toevluchtsoord of een instapklare woning midden in het groen
hier vindt u het allemaal.

Ligging: Op wandelafstand van natuurgebied Connecterra
Perceel: 10 are
Bewoonbare oppervlakte: ca. 165 m²
Garage + carport
Sauna wellness @ home


Mis deze kans niet uw nieuwe thuis wacht op u!
Voor meer info of een bezoek:
Mail naar
Carolien@jemar.be
Bel
089/77.23.20

 

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

 

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250523-0003607321-RES-1
  • Energieverbruik: 502 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning op een prachtige locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning op een prachtige locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 974
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1000
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Jemar.be
Logo van makelaar: Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht. We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt. Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
Logo van makelaar: Jemar.be
MARIE JOSÉESTRAAT 23 MAASMECHELEN
Vrijstaande woning op een prachtige locatie  foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning op een prachtige locatie

€ 379.000

Marie Joséestraat 23 - 3630 MAASMECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen