Te renoveren woning met tal van mogelijkheden op een prachtige locatie.
€ 229.000
3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Volledig te renoveren woning met eindeloos potentieel in hartje Maasmechelen!
Berenshoeveweg 2 3630 Maasmechelen
Ben jij op zoek naar een woning op een rustige locatie, maar toch centraal gelegen in Maasmechelen? Zoek dan niet verder!
Deze woning op de Berenshoeveweg 2 biedt een unieke kans voor wie houdt van renoveren en graag een eigen stempel drukt op zijn of haar thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 163 m² en een perceel van 5 are 82 ca is er ruimte in overvloed om je droomwoning te realiseren.
Indeling en mogelijkheden
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een royale inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de ruimte waar de keuken kan worden ingericht. Beide ruimtes staan in verbinding met elkaar en vormen zo de perfecte basis voor een open en lichtrijk geheel.
Grenzend aan de keuken vinden we een handige opslagruimte en een sas dat leidt naar een apart toilet, de tuin en de inpandige garage. Hoewel deze momenteel niet geschikt is voor een wagen, biedt ze wél de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een extra leefruimte, hobbykamer of een uitbreiding van de keuken.
De eerste verdieping telt meerdere ruime slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik bereik je de ruime zolderverdieping een echte troef met veel potentieel: extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte... de keuze is aan jou!
Langs de linkerkant van het perceel bevindt zich een aparte garage, wél geschikt voor het parkeren van een wagen.
Waarom deze woning?
- Zeer centraal én rustig gelegen in Maasmechelen
- Volledig naar eigen smaak in te richten
- Grote bewoonbare oppervlakte en perceel
- Inpandige én aparte garage
- Veel uitbreidings- en indelingsmogelijkheden
Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een woning volledig naar eigen wens te renoveren? Dan is dit je kans!
Interesse? Neem contact op met Carolien via
carolien@jemarbe.be
0484 35 70 67
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Energie
 |
- EPC Certificaat: 163163
- Energieverbruik: 868 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be