Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 425.000
Molenstraat 51 - 3630 Maasmechelen
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 1312 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN APART BIJGEBOUW INCLUSIEF 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN DE ACHTERTUIN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 13A12CA TE MAASMECHELEN (MEESWIJK).
TROEVEN
- Rustige ligging nabij diverse fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...)
- EPC C | energiezuinige woning.
- Asbestveilige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Recente vernieuwingen door de jaren heen: badkamer, waterleidingen, keuken,toilet, ....
- 2 overdekte terrassen.
- Extra polyvalent gebouw in de achtertuin met 2 slaapkamers,.... Ideaal te gebruiken als zorgwoning/inwonende kinderen,....
- Siervijver met zonneterras.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,40m x 2,85m = 9,69m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (0,85m x 1,00m = 0,85m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (4,30m x 7,00m = 30,10m²): schuifpui naar terras en tuin, veel lichtinval, airco, laminaat.
- Keuken (4,65m x 4,00m = 18,60m²): geïnstalleerde keukenwand 1 met onderkasten, bovenkasten, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, lades; keukeneiland met onderkasten, spoelbak, lades; geïnstalleerde keukenwand 2: inductiekookplaat, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,85m x 1,20m = 1,02m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats/berging (3,40m x 2,00m = 6,80m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Cv-ruimte (1,00m x 2,00m = 2,00m²): Cv-installatie op stookolie.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,30m x 2,00m = 4,60m²): luik naar de zolder (via VLIZO-trap), trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 3,00m = 7,50m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,50m x 4,00m = 18,00m²): airco, handmatige rolluiken, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,90m x 3,40m = 13,26m²): velux met verduistering, airco, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): luik naar de berging, laminaat.
- Berging (1,20m x 4,70m = 5,64m²): houten vloer.
ZOLDERVERDIEPING +02 (24,05:m²): isolatie op de vloer en deels in het dak.
BIJGEBOUW /POLYVALENTE RUIMTE (67,03 m²):
- Inkomhal (2,90m x 1,60m = 4,64m²): tegelvloer.
- Badkamer (1,90m x 2,90m = 5,51m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo en onderlades; zittoilet, douchecabine, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 of mogelijkheid tot leefruimte (6,40m x 3,60m = 23,04m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 9,40m = 33,84m²): tegel/laminaat.
KELDERVERDIEPING -1 (69,56m²) | ONDER BIJGEBOUW
- Diverse kelderruimten: Cv-installatie op stookolie, tank, aanwezigheid radiatoren, aansluiting wasmachine/droogkast, deels betonvloer/deels tegelvloer.
EXTRA: Indien in dit bijgebouw nog een keuken/kitchenette geplaatst zou worden, is het volledig ingericht als een aparte woonst. Het gebouw is vergund als garage.
EXTERIEUR
- Carport (6,10m x 3,00m = 18,30m²).
- Beklinkerde tuin met metalen toegangspoort.
- Overdekt terras 1 (4,30m x 2,70m = 11,61m²).
- Overdekt terras 2 (7,80m x 4,60m = 35,88m²).
- Aangelegde tuin.
- Vijver met zonneterras.
DIVERSE VERNIEUWINGEN (2022-2025):
1) WONING:
- Badkamer, waterleidingen, toilet (00), vloeren (00), rolluik slaapkamer, keuken, buitendeur naar terras, isolatie op zoldervloer, tapijtvloer op slaapkamer, verfwerken en behangwerken, VELUX gordijn.
2) BIJGEBOUW:
- Boiler/badkamer, internetaansluiting.
3) TUIN:
- Houten scheidingswand bij overdekt terras, klinkerwerken onder overdekt terras, klinkerpad, poort, vijverpartij bij zonneterras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige ligging nabij diverse fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...)
- EPC C | energiezuinige woning.
- Asbestveilige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Recente vernieuwingen door de jaren heen: badkamer, waterleidingen, keuken,toilet, ....
- 2 overdekte terrassen.
- Extra polyvalent gebouw in de achtertuin met 2 slaapkamers,.... Ideaal te gebruiken als zorgwoning/inwonende kinderen,....
- Siervijver met zonneterras.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,40m x 2,85m = 9,69m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (0,85m x 1,00m = 0,85m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (4,30m x 7,00m = 30,10m²): schuifpui naar terras en tuin, veel lichtinval, airco, laminaat.
- Keuken (4,65m x 4,00m = 18,60m²): geïnstalleerde keukenwand 1 met onderkasten, bovenkasten, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, lades; keukeneiland met onderkasten, spoelbak, lades; geïnstalleerde keukenwand 2: inductiekookplaat, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,85m x 1,20m = 1,02m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats/berging (3,40m x 2,00m = 6,80m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Cv-ruimte (1,00m x 2,00m = 2,00m²): Cv-installatie op stookolie.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,30m x 2,00m = 4,60m²): luik naar de zolder (via VLIZO-trap), trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 3,00m = 7,50m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,50m x 4,00m = 18,00m²): airco, handmatige rolluiken, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,90m x 3,40m = 13,26m²): velux met verduistering, airco, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): luik naar de berging, laminaat.
- Berging (1,20m x 4,70m = 5,64m²): houten vloer.
ZOLDERVERDIEPING +02 (24,05:m²): isolatie op de vloer en deels in het dak.
BIJGEBOUW /POLYVALENTE RUIMTE (67,03 m²):
- Inkomhal (2,90m x 1,60m = 4,64m²): tegelvloer.
- Badkamer (1,90m x 2,90m = 5,51m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo en onderlades; zittoilet, douchecabine, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 of mogelijkheid tot leefruimte (6,40m x 3,60m = 23,04m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 9,40m = 33,84m²): tegel/laminaat.
KELDERVERDIEPING -1 (69,56m²) | ONDER BIJGEBOUW
- Diverse kelderruimten: Cv-installatie op stookolie, tank, aanwezigheid radiatoren, aansluiting wasmachine/droogkast, deels betonvloer/deels tegelvloer.
EXTRA: Indien in dit bijgebouw nog een keuken/kitchenette geplaatst zou worden, is het volledig ingericht als een aparte woonst. Het gebouw is vergund als garage.
EXTERIEUR
- Carport (6,10m x 3,00m = 18,30m²).
- Beklinkerde tuin met metalen toegangspoort.
- Overdekt terras 1 (4,30m x 2,70m = 11,61m²).
- Overdekt terras 2 (7,80m x 4,60m = 35,88m²).
- Aangelegde tuin.
- Vijver met zonneterras.
DIVERSE VERNIEUWINGEN (2022-2025):
1) WONING:
- Badkamer, waterleidingen, toilet (00), vloeren (00), rolluik slaapkamer, keuken, buitendeur naar terras, isolatie op zoldervloer, tapijtvloer op slaapkamer, verfwerken en behangwerken, VELUX gordijn.
2) BIJGEBOUW:
- Boiler/badkamer, internetaansluiting.
3) TUIN:
- Houten scheidingswand bij overdekt terras, klinkerwerken onder overdekt terras, klinkerpad, poort, vijverpartij bij zonneterras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2451604
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 931 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1312 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025