Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 10are in Maasmechelen!
€ 279.000
Oude Baan 475 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar het gemak en comfort van wonen op één niveau? Deze gelijkvloerse woning, ideaal gelegen langs de Oude Baan in Maasmechelen, biedt precies dat, gecombineerd met een praktische indeling en een ruime tuin.
Perfect voor zowel jonge gezinnen als wie levensloopbestendig wil wonen!
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de uitnodigende leefruimte. De woonkamer biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek
De aangrenzende keuken is uitgerust met oven, elektrische kookplaat met dampkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging.
Buitenruimte
Achteraan in de tuin is er ruimte voor speel- en ontspanningsmogelijkheden met een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte, ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby's.
Extra's
- Grote garage met sectionaalpoort en extra bergmogelijkheden
- Oprit met plaats voor meerdere wagens
- Gelijkvloerse indeling, ideaal voor jong en oud
- Centrale ligging met goede verbinding naar winkels, scholen en verbindingswegen
- De woning is momenteel verhuurd aan 854/maand met een lopend huurcontract van 9 jaar
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning met een ruime tuin en een goed bereikbare ligging!
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250727-0003652248-RES-1
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be