Te renoveren woning op een doodlopende straat
€ 160.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Betaalbare renovatiewoning in het hart van Leut. Rustig gelegen met tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie? Deze halfopen bebouwing in de rustige Steenakkerstraat 60, Leut, biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren! Gelegen in een doodlopende straat, pal aan een prachtige fiets- en wandelroute langs de Maas, is deze woning perfect voor liefhebbers van rust en natuur.
Kenmerken van de woning:
- Perceel: 2,45 are
- Woonoppervlakte: ca.135 m²
- Indeling:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en vaste trap naar de verdieping
- Ruime leefruimte in twee delen, aansluitend op de keuken
- Keuken met plaats voor eettafel en toegang tot het naastliggende terras/ inrit
- Verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 met doorgang naar een andere kamer) en badkamer
- Extra's:
Kleine kelder
Dak vernieuwd in 2015
Isolatie aanwezig op zoldervloer
Verwarming op aardgas (vernieuwd ca. 5 jaar geleden)
PVC ramen met dubbele beglazing
Opmerking: De woning heeft een totaalrenovatie nodig. De elektrische keuring is niet conform, er is geen toilet aanwezig en de tussenvloeren zijn in hout.
Een uitstekende kans voor renovatie & investeerders!
Interesse? Contacteer Carolien via carolien@jemar.be of 0484 35 70 67 voor meer info of een bezichtiging!
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250404-0003570686-res-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be