> Te koop > Maasmechelen > Huis > Gezinswoning met potentieel in rustige buurt van Maasmechelen
Nieuw

Gezinswoning met potentieel in rustige buurt van Maasmechelen

Een pand van IMMO-WERELD

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 183 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een solide gezinswoning die u naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante rijwoning aan de Thomasboslaan 67 in Maasmechelen biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden.
Troeven van deze woning:
✅ Gunstige ligging in een kindvriendelijke, rustige woonwijk
✅ Degelijke bouwstructuur met stevige materialen
✅ 3 slaapkamers en een ruime zolder
✅ Voor- en achtertuin met parkeermogelijkheid
✅ Veel lichtinval dankzij grote raampartijen vooraan

Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met typische jaren ’60 charme: houten plafonds en een retro tegelvloer zorgen voor karakter. De leefruimtes en keuken kunnen eenvoudig aangepast worden naar een open en moderne indeling. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap bouwen biedt toegang tot de zolder, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden geeft.
De voor- en achtertuin vragen wat aandacht, maar bieden volop mogelijkheden voor een groene oase of extra buitenruimte. Ook parkeren kan makkelijk op de eigen oprit.
In de buurt vindt u:
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen en de E314
Dicht bij natuur en recreatiegebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen
Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een renovatieproject of een investering met potentieel — deze woning is zeker uw bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.

Bent u op zoek naar een solide gezinswoning die u naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante rijwoning aan de Thomasboslaan 67 in Maasmechelen biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden.


Troeven van deze woning:


✅ Gunstige ligging in een kindvriendelijke, rustige woonwijk


✅ Degelijke bouwstructuur met stevige materialen


✅ 3 slaapkamers en een ruime zolder


✅ Voor- en achtertuin met parkeermogelijkheid


✅ Veel lichtinval dankzij grote raampartijen vooraan



Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met typische jaren ’60 charme: houten plafonds en een retro tegelvloer zorgen voor karakter. De leefruimtes en keuken kunnen eenvoudig aangepast worden naar een open en moderne indeling. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap bouwen biedt toegang tot de zolder, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden geeft.


De voor- en achtertuin vragen wat aandacht, maar bieden volop mogelijkheden voor een groene oase of extra buitenruimte. Ook parkeren kan makkelijk op de eigen oprit.


In de buurt vindt u:


Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand


Vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen en de E314


Dicht bij natuur en recreatiegebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen


Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een renovatieproject of een investering met potentieel — deze woning is zeker uw bezoek waard!


Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met potentieel in rustige buurt van Maasmechelen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met potentieel in rustige buurt van Maasmechelen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 87.200
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 718

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 100
Gevels 2
Gevelbreedte 62
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 183
Bebouwde oppervlakte (m²) 100
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO-WERELD
Logo van makelaar: IMMO-WERELD
Uw thuis vinden, dat is onze wereld.
Van alle klanten tevreden klanten maken, dat is de drive van zaakvoerder Benny Ceyssens, zijn business-partner Sarah Van Diest en hun volledige team. Hun professionaliteit, expertise en persoonlijke aanpak zijn uw garanties op een afhandeling naar wens van uw aankoop/verkoop of huur/verhuur. Van heel Limburg tot Spanje, voor bestaande huizen en nieuwbouwprojecten. Het team van IMMO-WERELD is 24/7 bereikbaar, werkt met maandcontracten, geeft gedetailleerde informatie en antwoordt op alle vragen die u kunt bedenken. Uw leefwereld is in goede handen.
Logo van makelaar: IMMO-WERELD
Gezinswoning met potentieel in rustige buurt van Maasmechelen foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met potentieel in rustige buurt van Maasmechelen

€ 87.200

Thomasboslaan 67 - 3630 Maasmechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen