Woning met industriehal op topligging in Maasmechelen
€ 475.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 2186 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Deze eigendom in Maasmechelen biedt het beste van beide werelden: een gezinswoning én een industriehal van ca. 500 m².
Gelegen in de Industrielaan, het hart van de bedrijvige zone van Maasmechelen, geniet u van een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen (E314, N78) zorgt voor een vlotte verbinding met zowel Limburg als de buurlanden. Perfect voor ondernemers die zichtbaarheid én logistieke efficiëntie belangrijk vinden.
De woning (bouwjaar 1965)
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte
- Functionele keuken
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
- Badkamer met bad
- Veranda met zicht op de tuin
- Volledig onderkelderd, met inpandige garage
- Renovatieverplichting (EPC F)
De industriehal
- Oppervlakte ca. 500 m²
- Ideaal voor opslag, productie of handelsactiviteiten
- Gelegen in industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of KMO’s
- De industriehal werd groter gebouwd dan oorspronkelijk op de plannen werd getekend, dit kan rechtgezet worden via een aanvraag tot opnamen in het vergunningenregister.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons op het nummer 011 70 29 70 of via simon@immoclee.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003347955
- Energieverbruik: 595 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.021 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 104 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 718 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2186 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
ImmoClee
