Handelspand verhuurd als gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers
โฌ 285.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 155 mยฒ bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vergund handelspand, momenteel verhuurd als appartement. Instapklaar en energiezuinig op toplocatie in Maasmechelen!
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige investering of een toekomstige eigen stek op een toplocatie? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Dit handelspand, vergund als handelsruimte maar momenteel ingericht en verhuurd als appartement, biedt tal van mogelijkheden. De verkoop gebeurt onder voorwaarde van een regularisatie van de functiewijziging, welke door de eigenaar wordt uitgevoerd.
Indeling van het pand:
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 155mยฒ, gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Maasmechelen.
Bij binnenkomst komt u in de ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken:
3 slaapkamers
Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
Grote leefruimte aan de achterzijde van het pand
Aansluitende keuken voorzien van oven, elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak en spoelbak
Overdekt terras en tuin, bereikbaar via het schuifraam in de keuken - Ook hier is er meer verharding voorzien dan aangegeven bij de gemeente
Gastentoilet en praktische bergruimte/wasruimte bereikbaar via de keuken
Ventilatiesysteem C+, verwarming op gas en driedubbele beglazing (PVC) zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid
Het pand is volledig instapklaar en verkeert in uitstekende staat. Bovendien geniet u van een huidige huuropbrengst van 980/maand, wat dit ook voor investeerders een aantrekkelijke opportuniteit maakt.
Samengevat:
- Vergund als handelspand momenteel verhuurd als appartement
- 155mยฒ oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
- Gastentoilet en bergruimte/wasruimte
- Overdekt terras en tuin
- Energiezuinig: ventilatiesysteem C+, gasverwarming en driedubbele beglazing
- Op wandelafstand van Maasmechelen-centrum
- Huuropbrengst: 900/maand
Interesse?
Wenst u dit ruime, energiezuinige appartement met tuin en interessante huuropbrengst zelf te ontdekken? Aarzel niet en neem snel contact op met Carolien via carolien@jemar.be of bel 089 46 93 15 voor een vrijblijvende bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250626-0003634481-RES-1
- Energieverbruik: 113 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.156 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Jemar.be
