> Te koop > Boorsem > Huis > Woning
Nieuw

Een pand van Immo 36

Volledige aanbod

Overzicht


  • 248 m² bewoonbaar
  • 2420 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruime open bebouwing met royale tuin in Boorsem 

Op een prachtig perceel van bijna 25 are bevindt zich deze open bebouwing, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke omgeving. Gelegen in Boorsem (Maasmechelen), biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de tuin en het open karakter van het perceel is dit ook een droomplek voor paardenliefhebbers of mensen die graag genieten van het buiten zijn.

Bij aankomst rijd je binnen via een automatische poort naar de ruime oprit, dit zorgt meteen voor een gevoel van privacy. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met vide en gastentoilet. Rechts bevindt zich een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of vestiairekamer. De open leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de keuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een praktische berging met douche en lavabo, en een inpandige garage met doorgang naar de kelderverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers en een mooie nachthal. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning over een handige zolderruimte.

De royale tuin biedt eindeloze mogelijkheden en maakt van deze woning een uitzonderlijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen nabij scholen, winkels en natuurgebieden. Daarnaast ben je op enkele minuten verwijderd van de autostrade. 

Troeven van deze woning:
- Elektriciteit conform
- Voorzien van zonnepanelen
- Zuidgerichte tuin op een perceel van bijna 25 are
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage
- Veel woonruimte met vier slaapkamers en zolder

De vraagprijs bedraagt € 495.000,00.

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitzonderlijk perceel? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250515-0003600894-RES-1
  • Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 248
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 2420
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo 36
Logo van makelaar: Immo 36
De sleutel tot jouw thuis
Bij Immo 36 draait vastgoed niet om bakstenen, maar om mensen. Je koopt geen huis, maar een thuis. Wij begrijpen dat als geen ander en staan voor je klaar, of het nu de eerste keer is dat je de sleutel omdraait of juist de laatste.
Logo van makelaar: Immo 36
Grotestraat 136, Boorsem
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 495.000

Grotestraat 136 - 3631 Boorsem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen