Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 349.000
3640 Kinrooi
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 2138 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 21A38CA TE OPHOVEN.
TROEVEN
- Rustige ligging.
- Gelegen vlakbij school en centrum van Ophoven.
- Bewoonbare oppervlakte van 253m².
- 3 Slaapkamers.
- Ruime tuin.
- Totale grondoppervlakte van 21a38ca.
- Zolderruimte (52m²) nog verder in te richten naar eigen behoefte/smaak.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (8m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,20m x 3,95m = 8,69m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Woonkamer ((3,96m x 3,95m) + (3,97m x 2,77m) = 26,63m²): tegelvloer.
- Eetkamer (3,88m x 4,95m = 19,21m²): tegelvloer.
- Keuken (3,46m x 3,96m = 13,70m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Berging (3,77m x 8,51m = 32,08m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,46m x 2,65m = 9,17m²): dubbele lavabo, lades, douche in bad, toilet, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((2,16m x 5,34m) + (1,21m x 1,13m) = 12,90m²): houten vloer.
- Slaapkamer 1 (2,76m x 3,94m = 10,87m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 ((2,71m x 5,95m) + (1,26m x 1,46m) = 15,53m²): houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): houten vloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (52m²).
EXTERIEUR
- Tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige ligging.
- Gelegen vlakbij school en centrum van Ophoven.
- Bewoonbare oppervlakte van 253m².
- 3 Slaapkamers.
- Ruime tuin.
- Totale grondoppervlakte van 21a38ca.
- Zolderruimte (52m²) nog verder in te richten naar eigen behoefte/smaak.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (8m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,20m x 3,95m = 8,69m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Woonkamer ((3,96m x 3,95m) + (3,97m x 2,77m) = 26,63m²): tegelvloer.
- Eetkamer (3,88m x 4,95m = 19,21m²): tegelvloer.
- Keuken (3,46m x 3,96m = 13,70m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Berging (3,77m x 8,51m = 32,08m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,46m x 2,65m = 9,17m²): dubbele lavabo, lades, douche in bad, toilet, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((2,16m x 5,34m) + (1,21m x 1,13m) = 12,90m²): houten vloer.
- Slaapkamer 1 (2,76m x 3,94m = 10,87m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 ((2,71m x 5,95m) + (1,26m x 1,46m) = 15,53m²): houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): houten vloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (52m²).
EXTERIEUR
- Tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250328-0003564771-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 737 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025