> Te koop > Kinrooi > Huis > Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens!

Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens!

Een pand van Immofair

Volledige aanbod

Overzicht


  • 461 m² grond
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens!

Deze vrijstaande goed onderhouden woning bevindt zich in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi die grenst aan Nederland. Deze woonst is gelegen op een westelijk gericht perceel van 461 m². Van hieruit bereik je vlot steden zoals Roermond, Weert en Maaseik, eveneens de A2 is makkelijk bereikbaar.

Er is circa 170 m² woonplezier ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eettafel. Verder verleent de inkomhal toegang tot de achtertuin met overdekt terras.

Op de eerste etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 13,5 en 15 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Verder is er op deze etage een bergruimte die perfect ingedeeld kan worden als dressing.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en verleent toegang tot de derde slaapkamer van 25,5 m².

In de tuin is er een afzonderlijke garage. Deze is bereikbaar via de beklinkerde oprit.

Op kelderniveau is er een praktische kelder.

Extra troeven:
- 3 ruime slaapkamers
- Overdekt terras
- Panoramisch uitzicht
- Instapklaar

Interesse in deze woning? Bel 089/390990 of mail quinten@immofair.be!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250405-0003570954-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 475

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Is beschermd Nee
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 461
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immofair
Logo van makelaar: Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Logo van makelaar: Immofair
Venlosesteenweg 345
Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens! foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens!

€ 399.000

Venlosesteenweg 345 - - 3640 Kinrooi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren