Instapklare, vrijstaande woning op 5a14ca. Voorzien van 4 slaapkamers en een inpandige garage op een rustige locatie in Kinrooi.
€ 449.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 514 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, vrijstaande woning op 5a14ca. Voorzien van 4 slaapkamers en een inpandige garage op een rustige locatie in Kinrooi.
ALGEMEEN
· Open bebouwing
· Bouwjaar: 2009
· Perceeloppervlakte: 5a14ca
· KI: €877
· Bewoonbare oppervlakte: 245 m² (volgens EPC-attest)
· Energiezuinig wonen: EPC-label B géén renovatieverplichting
· Verwarming: aardgas, condenserende Buderus-ketel geplaatst in 2025
· Afwerking: donkere natuurstenen vloer en kwalitatieve laminaat
· Ramen: aluminium Schüco-profielen met dubbele beglazing
· Voorzien van automatische rolluiken en inbouwspots
· 2 aparte toiletten aanwezig
· Betonnen dek
· Volledig onderkelderd, deels met kruipkelder – waterdicht en volledig afgewerkt
· Zeer rustige en residentiële ligging
· Oprit met parkeergelegenheid voor de woning
· Inpandige garage met automatische sectionale poort
INDELING
GELIJKVLOERS
· Inkomhal met dubbele glazen deur naar de leefruimte
· Ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het beklinkerd terras aan de achterzijde. Houten trap naar de eerste verdieping
· Open keuken, uitgerust met kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast en ruimte voor een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras
· Beklinkerd terras, omheind en voorzien van 2 grote elektrische zonneluifels, buitenkraan, buitenverlichting en stroomvoorziening
· Slaapkamer 1: 14m2
· Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel
· Gastentoilet met fonteintje
· Berging met praktische inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
· Inpandige garage met automatische sectionale poort. Vanuit de garage is er toegang tot de zijkant van de woning en de afgewerkte, waterdichte kelder. Tevens is er een wateraansluiting aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
· Nachthal met toegang tot alle vertrekken
· Slaapkamer 2 met toegang tot het terras
· Slaapkamer 3
· Slaapkamer 4
· Apart toilet met fonteintje
KELDER
· Volledig onderkelderd, deels met kruipkelder – waterdicht en volledig afgewerkt
Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage, kelder en ruime tuin op een rustige locatie in Kinrooi? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0003693615-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 514 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen Maasbrug
