Knappe industriële hal op het bedrijventerrein van Rotem
€ 1.230.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 1887 m² grond
Beschrijving
Dit ruime industriepand in de industriezone van Rotem in Dilsen-Stokkem Stokken biedt uitgebreide faciliteiten voor industriële activiteiten. Het pand is gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeeropties; er is plaats voor een tiental wagens voor het gebouw en ook naast het pand kan geparkeerd worden. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke invalswegen en ligt in een buurt met tal van andere bedrijven, wat een dynamische en vlot bereikbare omgeving garandeert.
Gelijkvloers:
De inkomhal leidt naar een eerste kantoor en een sanitair blok met twee toiletten. Verder is er toegang tot de EHBO-ruimte en de trappenhal. Het eerste atelier bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en geeft toegang tot een technisch lokaal met voorzieningen voor gas, compressoren, elektriciteit en water. Daarnaast is er een tweede, ruim atelier dat in verbinding staat met een stockageruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn faciliteiten voor het personeel, waaronder een kantoor, twee kleedruimtes met douches, een aparte ruimte en twee extra toiletten. De refter op dit verdiep biedt een comfortabele ruimte voor pauzes. Er is een tweede bureau met zicht op het atelier. Er een tweede groot atelier dat direct in verbinding staat met het magazijn, waardoor bevoorrading eenvoudig is. Het pand is uitgerust met een lift voor een vlotte toegang tussen de verschillende niveaus.
Troeven
- Groene stroomcertificaten tot 2029
- Parkeergelegenheid voor en naast het pand
- Praktische indeling met diverse kantoren en sanitaire voorzieningen
- Uitgebreide technische ruimte en opslagmogelijkheden
- Personeelsfaciliteiten, zoals kleedruimtes met douches en een refter
- Lift aanwezig voor extra toegankelijkheid
Gelijkvloers:
De inkomhal leidt naar een eerste kantoor en een sanitair blok met twee toiletten. Verder is er toegang tot de EHBO-ruimte en de trappenhal. Het eerste atelier bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en geeft toegang tot een technisch lokaal met voorzieningen voor gas, compressoren, elektriciteit en water. Daarnaast is er een tweede, ruim atelier dat in verbinding staat met een stockageruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn faciliteiten voor het personeel, waaronder een kantoor, twee kleedruimtes met douches, een aparte ruimte en twee extra toiletten. De refter op dit verdiep biedt een comfortabele ruimte voor pauzes. Er is een tweede bureau met zicht op het atelier. Er een tweede groot atelier dat direct in verbinding staat met het magazijn, waardoor bevoorrading eenvoudig is. Het pand is uitgerust met een lift voor een vlotte toegang tussen de verschillende niveaus.
Troeven
- Groene stroomcertificaten tot 2029
- Parkeergelegenheid voor en naast het pand
- Praktische indeling met diverse kantoren en sanitaire voorzieningen
- Uitgebreide technische ruimte en opslagmogelijkheden
- Personeelsfaciliteiten, zoals kleedruimtes met douches en een refter
- Lift aanwezig voor extra toegankelijkheid
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241107-0003424141-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1887 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 950 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
DILSEN - Pannenhuisstraat 36a
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024