Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 298.000
Haagstraat 11 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 273 m² bewoonbaar
- 823 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM.
TROEVEN
- Centrale ligging in gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem.
- Mogelijkheid om dit volledig terug om te bouwen tot woning (zie renders).
- Diverse mogelijkheden.
- 3 Slaapkamers.
- Verrassend diepe tuin.
- Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet).
GELIJKVLOERS
- Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon.
- Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer.
- Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer.
- Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer.
VERDIEPING 1
- Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat.
- Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon.
- Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon.
VERDIEPING 2
- Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer.
- Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd.
- Beklinkerd terras.
- Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²).
- Volledig omheinde, diepe tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Centrale ligging in gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem.
- Mogelijkheid om dit volledig terug om te bouwen tot woning (zie renders).
- Diverse mogelijkheden.
- 3 Slaapkamers.
- Verrassend diepe tuin.
- Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet).
GELIJKVLOERS
- Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon.
- Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer.
- Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer.
- Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer.
VERDIEPING 1
- Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat.
- Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon.
- Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon.
VERDIEPING 2
- Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer.
- Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd.
- Beklinkerd terras.
- Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²).
- Volledig omheinde, diepe tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240915-0003372671-KNR-1
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 273 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 823 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7001261
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025