Nieuw
Huis te koop
€ 469.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 1561 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 15A61CA TE DILSEN-STOKKEM.
TROEVEN
- Stijlvolle inrichting met veel maatwerk.
- Prachtige siertuin met vijver.
- Centrale ligging.
- Energielabel D : geen renovatieverplichting!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m².
- Mogelijkheid om bureau om te vormen tot slaapkamer op het gelijkvloers.
- Volledig onderkelderd.
- Inpandige garage.
KELDERVERDIEPING (158m²) | VOLLEDIG ONDERKELDERD
- Deels gebruikt geweest als praktijkruimte met toilet en douche.
- Inpandige garage met sectionale poort.
- Cv-ruimte.
- Bergruimte.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,96m x 3,91m = 11,57m²): maatkasten, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Woonkamer (9,32m x 4,25m = 39,61m²): stijlvol ingericht met maatkasten, gashaard, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket.
- Keuken (5,36m x 3,57m = 19,14m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; ziteiland, tegelvloer.
- Eetkamer ((2,60m x 3,60m) + (3,88m x 3,54m) = 23,10m²): ingericht met maatkasten, schuifraam naar terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Toilet 1 (1,79m x 0,75m = 1,34m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,19m x 0,85m = 1,00m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (1,82m x 0,92m = 1,67m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Bureau (3,47m x 3,86m = 13,39m²): mogelijk in te richten als slaapkamer, glazen deur naar de hal, maatkasten, tegelvloer.
- Sas (3,80m x 1,52m = 5,78m²): tegelvloer.
- Berging (1,06m x 0,85m = 0,90m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,68m x 2,87m = 7,69m²): trap naar het gelijkvloers,tapijt.
- Slaapkamer 1 ((2,75m x 3,12m) + (4,68m x 3,43m) = 24,63m²): maatkasten, raam naar het terras, airco, tapijt.
- Slaapkamer 2 (2,96m x 5,67m = 16,78m²): lavabo, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,67m x 3,51m = 12,88m²): lavabo, vinyl.
- Badkamer (2,46m x 2,95m = 7,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, kolomkast; ligbad, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer.
DIVERSE VERNIEUWINGEN
- 2007 : nieuwe keuken
- 2016: nieuwe woon-en eetkamer ingericht met architect.
VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik.
- Zolderruimte : niet toegankelijk door isolatie.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Prachtige siertuin met vijver.
- Zonneterras.
- Tuinhuis.
- Watervoorziening door druppelsysteem.
- Oprit met elektrische toegangspoort.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Stijlvolle inrichting met veel maatwerk.
- Prachtige siertuin met vijver.
- Centrale ligging.
- Energielabel D : geen renovatieverplichting!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m².
- Mogelijkheid om bureau om te vormen tot slaapkamer op het gelijkvloers.
- Volledig onderkelderd.
- Inpandige garage.
KELDERVERDIEPING (158m²) | VOLLEDIG ONDERKELDERD
- Deels gebruikt geweest als praktijkruimte met toilet en douche.
- Inpandige garage met sectionale poort.
- Cv-ruimte.
- Bergruimte.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,96m x 3,91m = 11,57m²): maatkasten, trap naar verdieping,tegelvloer.
- Woonkamer (9,32m x 4,25m = 39,61m²): stijlvol ingericht met maatkasten, gashaard, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket.
- Keuken (5,36m x 3,57m = 19,14m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; ziteiland, tegelvloer.
- Eetkamer ((2,60m x 3,60m) + (3,88m x 3,54m) = 23,10m²): ingericht met maatkasten, schuifraam naar terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Toilet 1 (1,79m x 0,75m = 1,34m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,19m x 0,85m = 1,00m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (1,82m x 0,92m = 1,67m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Bureau (3,47m x 3,86m = 13,39m²): mogelijk in te richten als slaapkamer, glazen deur naar de hal, maatkasten, tegelvloer.
- Sas (3,80m x 1,52m = 5,78m²): tegelvloer.
- Berging (1,06m x 0,85m = 0,90m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,68m x 2,87m = 7,69m²): trap naar het gelijkvloers,tapijt.
- Slaapkamer 1 ((2,75m x 3,12m) + (4,68m x 3,43m) = 24,63m²): maatkasten, raam naar het terras, airco, tapijt.
- Slaapkamer 2 (2,96m x 5,67m = 16,78m²): lavabo, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,67m x 3,51m = 12,88m²): lavabo, vinyl.
- Badkamer (2,46m x 2,95m = 7,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, kolomkast; ligbad, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer.
DIVERSE VERNIEUWINGEN
- 2007 : nieuwe keuken
- 2016: nieuwe woon-en eetkamer ingericht met architect.
VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik.
- Zolderruimte : niet toegankelijk door isolatie.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Prachtige siertuin met vijver.
- Zonneterras.
- Tuinhuis.
- Watervoorziening door druppelsysteem.
- Oprit met elektrische toegangspoort.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3588508
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1561 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025