Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 420.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 7A99CA TE DILSEN-STOKKEM
TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Energielabel C : energiezuinige woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 215 m².
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen! De woning is volledig instapklaar!
- Ideale levensloopwoning! 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers!
- Mogelijkheid tot het maken van een extra badkamer op verdieping 1.
- Zonnepanelen
- 2 terrassen aan de achterzijde met zicht op zwembad en tuin.
- Inpandige garage.
KELDERVERDIEPING -1
- Traphal (2,50m x 8,40m = 21,00m²): aansluiting wasmachine/droogkast, betonvloer.
- Inpandige garage (3,80m x 13,50m = 51,30m²): grondwaterpomp, betonvloer.
- Kelderruimte 1 (7,40m x 3,50m = 25,90m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20m x 8,50m = 35,70m²): Cv-installatie op gas, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 2,80m = 5,60m²): vestiairehal, tegelvloer.
- Gang (1,50m x 1,00m = 1,50m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Achterinkom (1,80m x 1,00m = 1,80m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (8,40m x 4,70m = 39,48m²): open haard, tegelvloer.
- Keuken (5,80m x 3,40m = 19,72m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, 2 ovens, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast, koffiezet, combi-oven, tablet in natuursteen, tegelvloer.
- Badkamer (3,80m x 3,20m = 12,16m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades; aparte kolomkasten, inloopdouche, hangtoilet, infraroodverwarming in het plafond, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 / bureau (3,80m x 3,20m = 12,16m²): wastafel, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): aansluiting TV, tegelvloer.
- Wasplaats (3,80m x 2,50m = 9,50m²): kasten met schuifwanden, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,50m x 5,80m = 14,50m²): zonnecollector zonnepanelen, laminaat.
- Doucheruimte (2,70m x 2,50m = 6,75m²): verder te installeren met douchecabine, toilet, alle voorzieningen aanwezig, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,80m x 8,70m = 33,06m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,75m x 8,70m = 41,33m²): inloopdressing, laminaat.
EXTERIEUR
- Terras 1 ((1,30m x 5,70m) + (1,50m x 1,50m) = 9,66m²): overdekt, trap naar zonneterras, tegelvloer.
- Terras 2 (7,50m x 6,30m = 47,25m²): zonneterras, tegelvloer.
- Zwembad (3,50m x 6,50m = 22,75m²): mozaïek, tegelvloer.
- Bijgebouw (3,60m x 4,00m = 14,40m²): filterinstallatie, warmtepomp, tegelvloer.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2017-2025
- Vloeren gelijkvloers.
- Keuken.
- Badkamer.
- Hangtoilet, lavabo.
- Zonnepanelen.
- Rolluiken gelijkvloers.
- Spouwmuurisolatie.
- Zwembad (nieuwe mozaïek 2024).
- Warmtepomp (zwembad).
- Terrastegels buitentrap.
- Automatische sectionale poort.
- Cv-installatie op gas sinds 2023.
18 ZONNEPANELEN sinds 16/12/2020
- Raming jaarlijkse kWh: 6660 Wp.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Energielabel C : energiezuinige woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 215 m².
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen! De woning is volledig instapklaar!
- Ideale levensloopwoning! 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers!
- Mogelijkheid tot het maken van een extra badkamer op verdieping 1.
- Zonnepanelen
- 2 terrassen aan de achterzijde met zicht op zwembad en tuin.
- Inpandige garage.
KELDERVERDIEPING -1
- Traphal (2,50m x 8,40m = 21,00m²): aansluiting wasmachine/droogkast, betonvloer.
- Inpandige garage (3,80m x 13,50m = 51,30m²): grondwaterpomp, betonvloer.
- Kelderruimte 1 (7,40m x 3,50m = 25,90m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20m x 8,50m = 35,70m²): Cv-installatie op gas, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 2,80m = 5,60m²): vestiairehal, tegelvloer.
- Gang (1,50m x 1,00m = 1,50m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Achterinkom (1,80m x 1,00m = 1,80m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (8,40m x 4,70m = 39,48m²): open haard, tegelvloer.
- Keuken (5,80m x 3,40m = 19,72m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, 2 ovens, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast, koffiezet, combi-oven, tablet in natuursteen, tegelvloer.
- Badkamer (3,80m x 3,20m = 12,16m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades; aparte kolomkasten, inloopdouche, hangtoilet, infraroodverwarming in het plafond, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 / bureau (3,80m x 3,20m = 12,16m²): wastafel, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): aansluiting TV, tegelvloer.
- Wasplaats (3,80m x 2,50m = 9,50m²): kasten met schuifwanden, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,50m x 5,80m = 14,50m²): zonnecollector zonnepanelen, laminaat.
- Doucheruimte (2,70m x 2,50m = 6,75m²): verder te installeren met douchecabine, toilet, alle voorzieningen aanwezig, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,80m x 8,70m = 33,06m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,75m x 8,70m = 41,33m²): inloopdressing, laminaat.
EXTERIEUR
- Terras 1 ((1,30m x 5,70m) + (1,50m x 1,50m) = 9,66m²): overdekt, trap naar zonneterras, tegelvloer.
- Terras 2 (7,50m x 6,30m = 47,25m²): zonneterras, tegelvloer.
- Zwembad (3,50m x 6,50m = 22,75m²): mozaïek, tegelvloer.
- Bijgebouw (3,60m x 4,00m = 14,40m²): filterinstallatie, warmtepomp, tegelvloer.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2017-2025
- Vloeren gelijkvloers.
- Keuken.
- Badkamer.
- Hangtoilet, lavabo.
- Zonnepanelen.
- Rolluiken gelijkvloers.
- Spouwmuurisolatie.
- Zwembad (nieuwe mozaïek 2024).
- Warmtepomp (zwembad).
- Terrastegels buitentrap.
- Automatische sectionale poort.
- Cv-installatie op gas sinds 2023.
18 ZONNEPANELEN sinds 16/12/2020
- Raming jaarlijkse kWh: 6660 Wp.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3577037
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 799 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025