> Te koop > DILSEN-STOKKEM > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Een pand van Jemar.be

Volledige aanbod

Overzicht


  • 253 m² bewoonbaar
  • 1300 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Stijlvol wonen in een kindvriendelijke omgeving – Nachtegaallaan 71, Dilsen-Stokkem

 

In een rustige, kindvriendelijke buurt, met zelfs een charmant speeltuintje in de straat, wacht deze gerenoveerde gezinswoning op haar nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en een perceel van 13 are combineert ze ruimte, comfort en luxe op een mooie manier.

 

De voorbije jaren onderging de woning een grondige renovatie waarbij werkelijk elk belangrijk punt werd aangepakt. Het resultaat mag gezien worden. Denk hierbij aan een splinternieuwe keuken en badkamer, vernieuwde dakbedekking, een verwarmd zoutwaterzwembad en hedendaags comfort zoals airco, pelletkachel, alarminstallatie en camerabewaking.

 

Deze ruime woning beschikt over een erg praktische en vooral lichtrijke indeling. Zo vormt de inkomhal het centrale punt van de woning. Ze biedt toegang tot een eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of zelfs praktijkruimte. De woonkamer, eetkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over en genieten van veel natuurlijk licht. De nieuwe, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken ademt pure luxe en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad.

 

Aansluitend bevindt zich een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als hobbyruimte en de inpandige garage. Van hieruit heeft u ook toegang tot de kelder.

 

De overige twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en airconditioning. De gloednieuwe badkamer is een parel op zich, uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een apart gastentoilet is eveneens aanwezig.

 

De volledig aangelegde tuin biedt verschillende zit- en ontspanningsplekken en vormt samen met het verwarmde zoutwaterzwembad het perfecte decor voor lange zomerdagen.

 

Pluspunten op een rij:


  • Perceeloppervlakte van 13a en bewoonbare oppervlakte van 250 m²
  • Gerenoveerd en instapklaar
  • Nieuwe dakbedekking
  • Splinternieuwe, volledig uitgeruste keuken
  • Nieuwe luxueuze badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad
  • 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten
  • Verwarmd zoutwaterzwembad
  • Airconditioning, pelletkachel en stookolie-installatie
  • Alarminstallatie en camerabewaking
  • 20 zonnepanelen (6.400 kWh)
  • Kindvriendelijke omgeving met speeltuin in de straat

Interesse?

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezoek.

Neem contact op met Robin voor een bezichtiging via robin@jemar.be of op 0484.35.73.08.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250728-0003654485-RES-1
  • Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 489.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.298
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 253
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1300
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Jemar.be
Logo van makelaar: Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht. We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt. Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
Logo van makelaar: Jemar.be
NACHTEGAALLAAN 71 DILSEN-STOKKEM
 foto {{pictureIndex}}

€ 489.000

Nachtegaallaan 71 - 3650 DILSEN-STOKKEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto