Huis
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 755 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige en gegeerde buurt van Dilsen-Stokkem, in de Watertorenstraat 21, vind je deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning terug.
De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 7a55ca. Als extra troef vind je aan de overkant van de straat een ruime speeltuin. Een uiterst kindvriendelijke omgeving, dat kan al tellen.
Binnenin word je verwelkomd in een lichte, gezellige leefruimte waar je meteen het gevoel van thuiskomen ervaart. De woon- en eetkamer staan naadloos in verbinding met de ruime tuin.
De keuken is voorzien van alle comfort en sluit aan op een comfortabele berging en de doorgang naar de kelder en kruipkelder.
Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Extra bergruimte vind je op de bovenverdieping in de handige berging.
De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een lavabomeubel met daarnaast nog eens extra veel opbergruimte in de inbouwkasten.
Ook technisch zit het goed:
- Asbestveilig
- Airco
- Aardgas (recente ketel)
- Zeer gunstige EPC-score
- Kelder en kruipkelder
- Nieuwe overkapping
- ...
Het is een woning waarin je je meteen thuis voelt, degelijk gebouwd en gelegen op een toplocatie in Dilsen-Stokkem.
Let op, het perceel bouwgrond aan de linkerzijde van de woning wordt apart verkocht. Zie verdelingsplan in de fotoreportage of bij de rubriek ‘documenten’.
Benieuwd? Neem contact op met Robin voor een bezichtiging via robin@jemar.be of op 0484.35.73.08.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003587733-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 755 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
