Verkocht Nieuw
Gerenommeerd horecapand en interessante projectgrond
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 12161 m² grond
Beschrijving
Zeer interessant perceel projectgrond op een vlot bereikbare locatie.
Dit royaal perceel van 1ha 21are 61ca zou eventueel ontwikkeld kunnen worden met:
- Grondgebonden woningen met een minimale perceel oppervlakte van 4 are/perceel
- Appartementen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping en dak ofwel setback)
Momenteel bevindt zich op deze percelen een gerenommeerde handelszaak met grote parking. Gelijkvloers is er een ruime danszaal, dames- en herentoiletten, keuken en garage/opslag en op de verdieping een appartement met 3 slaapkamers.
Voor eventuele verdere uitbating van deze bekende zaak dient er rekening gehouden te worden met de aanvraag van de nodige vergunningen (uitbatingsvergunning, drankvergunning,...), adviezen (brandweer, politie, wegen en verkeer) en keuringen (gas en elektriciteit).
=> Bijzonderheden:
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten die voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000,-Euro per jaar zorgen
- Vlotte bereikbaarheid langs de N78 tussen Dilsen en Maaseik, vlakbij de Nederlandse grens
Dit royaal perceel van 1ha 21are 61ca zou eventueel ontwikkeld kunnen worden met:
- Grondgebonden woningen met een minimale perceel oppervlakte van 4 are/perceel
- Appartementen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping en dak ofwel setback)
Momenteel bevindt zich op deze percelen een gerenommeerde handelszaak met grote parking. Gelijkvloers is er een ruime danszaal, dames- en herentoiletten, keuken en garage/opslag en op de verdieping een appartement met 3 slaapkamers.
Voor eventuele verdere uitbating van deze bekende zaak dient er rekening gehouden te worden met de aanvraag van de nodige vergunningen (uitbatingsvergunning, drankvergunning,...), adviezen (brandweer, politie, wegen en verkeer) en keuringen (gas en elektriciteit).
=> Bijzonderheden:
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten die voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000,-Euro per jaar zorgen
- Vlotte bereikbaarheid langs de N78 tussen Dilsen en Maaseik, vlakbij de Nederlandse grens
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240603-0003246558-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.497 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 12161 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
HAN0153
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024