Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning met inpandige garage
€ 259.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 737 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning met inpandige garage voor 2 wagens, nabij bosrijke omgeving
Troeven
- Gelijkvloers wonen!
- Ruime kelderverdieping
- Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens
- Te renoveren naar eigen smaak en wensen
- Rustige, aangename ligging
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: stalen ramen met dubbele beglazing.
- Rolluiken: over de gehele woning, deels handmatig, deels elektrisch te bedienen, m.u.v. de badkamer.
- Verwarmingsinstallatie op elektriciteit. Vloerverwarming.
- Open haard in leefruimte.
- Betonnen tussenvloer.
- Dakisolatie: 10cm EPS; spouw- en vloerisolatie.
- Dakbedekking: asbesthoudende leien.
- Inpandige garage (2 wagens) met sectionaal poort.
- Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon.
- Keuring elektrische installatie niet conform.
- EPC: 639kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing: na het plaatsen van bijkomende dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de oude dubbele beglazing behaalt u reeds een D-label).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Tegelvloer.
- Bureelruimte/slaapkamer 1 (3,50m x 3,00m).
- Gezellige leefruimte met open haard, en met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Keramische tegelvloer. Toegang tot de keuken.
- Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Ontbijthoek. Toegang tot de berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Voorzien van kastenwand. Toegang tot de nachthal.
- Nachthal met toegang tot de overige slaapkamers, de badkamer en de kelderverdieping.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegelkast met verlichting, ligbad, toilet en bidet. Wandtegels tot plafondhoogte. Kastenwand.
- Douchecel. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 3,70m). Lavabo en inbouwkast.
- Slaapkamer 3 (3,50m x 3,70m). Lavabo en inbouwkast.
- Slaapkamer 4 (3,50m x 4,30m). Lavabo.
Zolderverdieping:
Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de nachthal.
Kelderverdieping:
Deels onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes:
- parkeergarage (2 wagens)
- hobby/werkplaats
- kruipkelder.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een hoekperceel van 07are37ca, nabij een bosrijke omgeving.
De voor- en de achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en een haag, de oprit tot aan de inpandige garage met klinkers.
De woning geniet een zeer aangename en rustige ligging met diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
Kortom, een ruime, naar eigen smaak en wensen te renoveren gezinswoning!
Energie
 |
- Energieverbruik: 639 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 737 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed