Huis te koop

DEGELIJKE WONING MET 2 APPARTEMENTEN TE OPGLABBEEK

Op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek treffen we dit zeer interessant investeringspand aan op een mooi perceel van 10,36 are. Aangezien de woning onderverdeeld is in 2 appartementen - een gelijkvloers appartement van 89 m² en een duplex appartement van 104 m² - biedt deze eigendom bijzonder veel opportuniteiten in verhuur op zowel korte als lange termijn. Zeker de nabijheid van Sentower Park en het fietsroutenetwerk bieden tal van mogelijkheden voor korte termijn verhuur. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om de woning terug om te vormen tot een eengezinswoning.

BUS 1:

Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime veranda met zicht op het achtergelegen groen, een leefruimte opgedeeld in een zithoek, een keuken met eetplaats, een badkamer en een slaapkamer aan de straatzijde. In de tuin is er nog een ruime garage met tuinberging. Extra opbergruimte is er voorzien in de kelderberging.

BUS 2: 

Het duplex appartement is voorzien van een aparte inkomhal op het gelijkvloers dewelke ook toegang geeft tot een kelderberging.
De eerste verdieping beschikt over een living, een keuken, badkamer, overloop en slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers voorhanden.

De appartementen vallen nipt onder de renovatieverplichting maar mits een kleine ingreep van enkele duizenden euro's zoals bijvoorbeeld de spouwmuren isoleren voldoet u reeds aan de gestelde normen.

Enkele TROEVEN van deze interessante opbrengsteigendom opgelijst:

+ 2 officiële busnummers / aparte meters nutsvoorzieningen
+ Gelijkvloers appartement 89 m² + duplexappartement 104 m²
+ Goed verhuurpotentieel op korte en lange termijn
+ Vlakbij Sentower Park gelegen
+ Ruim perceel 10,36 are
+ Dak + ramen vernieuwd
+ Recente aardgasketel duplexappartement
+ Elektriciteit beide appartementen goedgekeurd
+ Veel bijbouwmogelijkheden in breedte en diepte
+ Perceel ook toegankelijk via aanpalende kiezelweg
+ Grotendeels onderkelderd

Kortom, een zeer interessante investering met een mooi, potentieel rendement na een serieuze opfrissing. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.