Nieuw
Onderhoudsvriendelijke en gelijkvloerse woning met zwembad
€ 399.000
Een pand van Frère Vastgoed
Overzicht
- 150.9 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op de Zonnebloemstraat 28 in Oudsbergen (Opglabbeek).
Bent u opzoek naar een instapklare gelijkvloerse woning op een rustige locatie?
Dan is deze vrijstaande woning zeker iets voor u!
👉 Bekijk de videoreportage: https://vimeo.com/1100260808
Deze woning werd gebouwd in 1973, is gelegen op een perceel van 8a60ca.
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150,90m2.
Pluspunten van de woning:
+ 3 slaapkamers aanwezig
+ Geen renovatieverplichting (D-label)
+ Woongedeelte op het gelijkvloers
+ Zonnepanelen (€330 per 1000 kWh aan groenestroomcertificaten voor de komende 5 jaar)
+ Rolluiken
+ Volledig omheinde tuin met automatische poort aan de voorkant
+ Verwarmd zwembad met ruim tuinhuis aanwezig
+ Inpandige garage
Indeling van de woning:
Gelijkvloers – 150,90m²
U komt binnen via de voorzijde van de woning waar u toegang heeft tot de ruime woonkamer met zicht op het overdekt terras en het zwembad in de tuin.
Centraal in de woning vinden wij de keuken terug dewelke volledig geïnstalleerd is.
Via de nachthal komt u in de recentelijk gerenoveerde badkamer terecht dewelke is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en toilet.
De nachthal beschikt over 3 slaapkamers.
De woning is tevens voorzien van een inpandige garage met een automatische sectionale poort.
Kelder - 36,80m2
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Buiten
Het perceel is volledig omheind en beschikt in de tuin over een overdekt terras, een verwarmd buitenzwembad en een ruim tuinhuis.
Als bijlage kan u het EPC, de keuring van de elektrische installaties en de plannen downloaden.
Het asbestattest zal nog toegevoegd worden nadat deze is opgemaakt.
Wenst u meer informatie of wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Bent u opzoek naar een instapklare gelijkvloerse woning op een rustige locatie?
Dan is deze vrijstaande woning zeker iets voor u!
👉 Bekijk de videoreportage: https://vimeo.com/1100260808
Deze woning werd gebouwd in 1973, is gelegen op een perceel van 8a60ca.
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150,90m2.
Pluspunten van de woning:
+ 3 slaapkamers aanwezig
+ Geen renovatieverplichting (D-label)
+ Woongedeelte op het gelijkvloers
+ Zonnepanelen (€330 per 1000 kWh aan groenestroomcertificaten voor de komende 5 jaar)
+ Rolluiken
+ Volledig omheinde tuin met automatische poort aan de voorkant
+ Verwarmd zwembad met ruim tuinhuis aanwezig
+ Inpandige garage
Indeling van de woning:
Gelijkvloers – 150,90m²
U komt binnen via de voorzijde van de woning waar u toegang heeft tot de ruime woonkamer met zicht op het overdekt terras en het zwembad in de tuin.
Centraal in de woning vinden wij de keuken terug dewelke volledig geïnstalleerd is.
Via de nachthal komt u in de recentelijk gerenoveerde badkamer terecht dewelke is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en toilet.
De nachthal beschikt over 3 slaapkamers.
De woning is tevens voorzien van een inpandige garage met een automatische sectionale poort.
Kelder - 36,80m2
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Buiten
Het perceel is volledig omheind en beschikt in de tuin over een overdekt terras, een verwarmd buitenzwembad en een ruim tuinhuis.
Als bijlage kan u het EPC, de keuring van de elektrische installaties en de plannen downloaden.
Het asbestattest zal nog toegevoegd worden nadat deze is opgemaakt.
Wenst u meer informatie of wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637332-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 940 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Zonnebloemstraat 28, Oudsbergen
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025