Nieuw
VERZORGDE WONING IN HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMER, INPANDIGE GARAGE EN TUIN TE OUDSBERGEN
€ 209.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 414 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kort aan de verbindingsweg richting Genk is deze verzorgde woning gelegen in een rustige omgeving. Het centrum van Genk is op minder dan 15min rijden gelegen.
Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst komt men in de ruime inkomhal en kan men links naar de gezellige woonkamer en rechts naar de ingerichte keuken. Het betreft een ruime keuken met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend is er een zithoek voorzien met toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de zithoek kan men naar de praktische berging en zo verder naar de inpandige garage. De garage is uitermate geschikt als bureau- of praktijkruimte.
Met de trap in de inkomhal gaat men naar de eerste verdieping, daar zijn 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 heel ruime slaapkamers. Verder is er nog een badkamer, die uitgerust is met een toilet, ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is en aangelegd met een groot terras. In het verlengde van de oprit is nog een carport voorzien om een wagen te parkeren. Daarbuiten zijn er nog meer parkeermogelijkheden zoals voor de garage en op de inrit.
Al heeft de woning een klassieke inrichting en aankleding, ze werd steeds heel goed onderhouden.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Men kan het EPC eenvoudig verbeteren door volgende aanpassingen:
Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst komt men in de ruime inkomhal en kan men links naar de gezellige woonkamer en rechts naar de ingerichte keuken. Het betreft een ruime keuken met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend is er een zithoek voorzien met toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de zithoek kan men naar de praktische berging en zo verder naar de inpandige garage. De garage is uitermate geschikt als bureau- of praktijkruimte.
Met de trap in de inkomhal gaat men naar de eerste verdieping, daar zijn 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 heel ruime slaapkamers. Verder is er nog een badkamer, die uitgerust is met een toilet, ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is en aangelegd met een groot terras. In het verlengde van de oprit is nog een carport voorzien om een wagen te parkeren. Daarbuiten zijn er nog meer parkeermogelijkheden zoals voor de garage en op de inrit.
Al heeft de woning een klassieke inrichting en aankleding, ze werd steeds heel goed onderhouden.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Men kan het EPC eenvoudig verbeteren door volgende aanpassingen:
- plaatsen gasketel/warmtepomp en isoleren dak
VERZORGDE WONING IN HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMER, INPANDIGE GARAGE EN TUIN TE OUDSBERGEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4081186/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenZonnebloemstraat9 ***
Kort aan de verbindingsweg richting Genk is deze verzorgde woning gelegen in een rustige omgeving. Het centrum van Genk is op minder dan 15min rijden gelegen.
Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst komt men in de ruime inkomhal en kan men links naar de gezellige woonkamer en rechts naar de ingerichte keuken. Het betreft een ruime keuken met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend is er een zithoek voorzien met toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de zithoek kan men naar de praktische berging en zo verder naar de inpandige garage. De garage is uitermate geschikt als bureau- of praktijkruimte.
Met de trap in de inkomhal gaat men naar de eerste verdieping, daar zijn 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 heel ruime slaapkamers. Verder is er nog een badkamer, die uitgerust is met een toilet, ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is en aangelegd met een groot terras. In het verlengde van de oprit is nog een carport voorzien om een wagen te parkeren. Daarbuiten zijn er nog meer parkeermogelijkheden zoals voor de garage en op de inrit.
Al heeft de woning een klassieke inrichting en aankleding, ze werd steeds heel goed onderhouden.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Men kan het EPC eenvoudig verbeteren door volgende aanpassingen:
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4081186/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenZonnebloemstraat9 ***
Kort aan de verbindingsweg richting Genk is deze verzorgde woning gelegen in een rustige omgeving. Het centrum van Genk is op minder dan 15min rijden gelegen.
Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt; bij binnenkomst komt men in de ruime inkomhal en kan men links naar de gezellige woonkamer en rechts naar de ingerichte keuken. Het betreft een ruime keuken met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend is er een zithoek voorzien met toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de zithoek kan men naar de praktische berging en zo verder naar de inpandige garage. De garage is uitermate geschikt als bureau- of praktijkruimte.
Met de trap in de inkomhal gaat men naar de eerste verdieping, daar zijn 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 heel ruime slaapkamers. Verder is er nog een badkamer, die uitgerust is met een toilet, ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is en aangelegd met een groot terras. In het verlengde van de oprit is nog een carport voorzien om een wagen te parkeren. Daarbuiten zijn er nog meer parkeermogelijkheden zoals voor de garage en op de inrit.
Al heeft de woning een klassieke inrichting en aankleding, ze werd steeds heel goed onderhouden.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Men kan het EPC eenvoudig verbeteren door volgende aanpassingen:
- plaatsen gasketel/warmtepomp en isoleren dak
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240821-0003346492-RES-1
- Energieverbruik: 612 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Bewoonbaar (m²) | 184 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 414 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3660Zonnebloemstraat9
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025