> Te koop > Oudsbergen > Huis > OPEN KIJKDAG - 28 Juni tussen 11u - 13u
Nieuw

OPEN KIJKDAG - 28 Juni tussen 11u - 13u

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 133 m² bewoonbaar
  • 1000 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een renovatieproject om uw creativiteit de vrije loop te laten? Ontdek deze charmante bungalow in Oudsbergen. De woning, gebouwd in 1964, is gelegen op een ruim perceel van 10 are wat u alle ruimte geeft voor uitbreidingen of prachtige tuinaanleg. Met een bewoonbare opp. van 133 m² biedt deze woning voldoende ruimte met mogelijkheden voor aanpassingen en moderniseringen.

Indeling: Inkomhal, woonkamer en leefruimte, gesloten keuken met aparte eetruimte, drie comfortabele slaapkamers, badkamer, een praktische kelder, garage en tuin.

***DREAM DEAL – OPEN KIJKDAG***
- Een unieke kijkervaring
Wij nodigen u uit voor een bijzondere kijkdag waar u de kans krijgt om uw potentiële nieuwe thuis te ontdekken. Op deze dag stellen we de woning open met als startprijs 195.000,00 EUR voor alle geïnteresseerden en krijgen jullie na de rondleiding van onze professionele vastgoedmakelaar nog ruim de tijd om het pand nog eens rustig te ervaren – al dan niet met familieleden, aannemers, adviseurs…
- Informatie en transparantie
Bij Sensimmo geloven we in transparantie en volledige informatieverstrekking. Voorafgaand aan de kijkdag krijgt u gedetailleerde documentatie over de woning, inclusief juridische gegevens, een volledig onroerend goedrapport zodat u goed voorbereid bent om de woning in al haar facetten te ervaren. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen (zie bijlage).
- Bieden met vertrouwen
Na uw bezoekmoment heeft u de mogelijkheid om in alle vertrouwen een bod uit te brengen. Dit gebeurt onder gesloten omslag, waarbij u uw bod naar eigen inzicht en gevoel bepaalt. Uw bod weerspiegelt de waarde die u toekent aan de woning en uw verlangen om deze uw thuis te noemen.
- De beslissing
Na de inzamelperiode worden alle biedingen geëvalueerd en wordt de winnende bieder bekendgemaakt – dit na beslissing van de verkopers.
Waarom de DREAMDEAL?
- Eerlijkheid: Iedereen heeft gelijke kansen en er zijn geen voorafgaande onderhandelingen. Iedereen krijgt de kans om zijn agenda op deze kijkdag af te stemmen op zaterdag 28 juni tussen 11u00 en 13u00.
- Discretie: Uw bod wordt met het grootste vertrouwen behandeld.
- Transparantie: Heldere communicatie en een duidelijk proces.

De prijs betreft een INSTELPRIJS. De uiteindelijke verkoopprijs is afhankelijk van de biedingen en de aanvaarding door de verkopers.

Zie jij of jouw gezinsleven al voor je in deze prachtige bungalow vol mogelijkheden? Kom dan zeker langs op onze open kijkdag op ZATERDAG 28 JUNI tussen 11u00 - 13u00 en meld je aan via info@sensimmo.be

Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Oudsbergen jou/ of jouw gezin biedt, en ontdek hoe dit de plek kan zijn waar jullie je helemaal thuis voelen.

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250611-0003622281-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: OPEN KIJKDAG - 28 Juni tussen 11u - 13u
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: OPEN KIJKDAG - 28 Juni tussen 11u - 13u

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 684

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 133
Verdieping 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1000
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3456
OPEN KIJKDAG - 28 Juni tussen 11u - 13u foto {{pictureIndex}}

OPEN KIJKDAG - 28 Juni tussen 11u - 13u

€ 195.000

Irisstraat 19 - - 3660 Oudsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto