Nieuw
OPENDEURDAG ZATERDAG 5 JULI - Casco moderne halfopen bebouwing aan 6% BTW
€ 382.140
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw gezinsdroom waar te maken? Maak kennis met deze veelbelovende halfopen bebouwing in het charmante Oudsbergen. Dit project biedt de unieke combinatie van een bouwgrond met een casco woning, met een financieel voordeel van slechts 6% BTW op zowel grond als constructie indien u hier in aanmerking komt. Dit is de ideale opportuniteit voor wie droomt van een nieuwbouwwoning op maat met een voordelig fiscaliteitstarief waarbij de plannen reeds klaarliggen voor uw persoonlijke toets.
Wat krijgt u hiervoor terug?
• Perceel van +/- 4a
• 143 m² woonoppervlakte met 3 ruime slaapkamers
• Ventilatie type D
• Casco basisstructuur, ruimte voor persoonlijke invulling
• Zuidgeoriënteerde tuin en terras
• Eigen autostaanplaats zorgt voor zorgeloos parkeren en veiligheid
• Flexibiliteit in afwerking voor een thuis op maat
• Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Perfecte combinatie van stadsgemak en landelijke rust
Deze woning biedt niet alleen een lage energiebehoefte met een E-peil 30 maar opent ook de deur naar het bereiken van een E-peil van 0 (energieneutraal). Hoe? Door het implementeren van extra energiebesparende maatregelen en hernieuwbare energiebronnen.
Een moderne, comfortabele woonst in Oudsbergen die u ook nog eens zelf kunt vormgeven, is een kans die u niet mag laten liggen. Benieuwd hoe deze casco woning uw nieuwe thuis kan worden?
Wij nodigen u graag uit op onze opendeurdag dat zal doorgaan op ZATERDAG 5 JULI TUSSEN 11u00 - 13u00 met onze makelaar Claudia Profeta.
Voor de snelle beslissers tijdens de opendeurdag bieden wij een exclusieve korting van 15.000 EUR op de verkoopprijs. Mis deze unieke kans niet om je droomwoning met een aantrekkelijk voordeel aan te schaffen!
Interesse? Meld je zeker aan via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Wat krijgt u hiervoor terug?
• Perceel van +/- 4a
• 143 m² woonoppervlakte met 3 ruime slaapkamers
• Ventilatie type D
• Casco basisstructuur, ruimte voor persoonlijke invulling
• Zuidgeoriënteerde tuin en terras
• Eigen autostaanplaats zorgt voor zorgeloos parkeren en veiligheid
• Flexibiliteit in afwerking voor een thuis op maat
• Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Perfecte combinatie van stadsgemak en landelijke rust
Deze woning biedt niet alleen een lage energiebehoefte met een E-peil 30 maar opent ook de deur naar het bereiken van een E-peil van 0 (energieneutraal). Hoe? Door het implementeren van extra energiebesparende maatregelen en hernieuwbare energiebronnen.
Een moderne, comfortabele woonst in Oudsbergen die u ook nog eens zelf kunt vormgeven, is een kans die u niet mag laten liggen. Benieuwd hoe deze casco woning uw nieuwe thuis kan worden?
Wij nodigen u graag uit op onze opendeurdag dat zal doorgaan op ZATERDAG 5 JULI TUSSEN 11u00 - 13u00 met onze makelaar Claudia Profeta.
Voor de snelle beslissers tijdens de opendeurdag bieden wij een exclusieve korting van 15.000 EUR op de verkoopprijs. Mis deze unieke kans niet om je droomwoning met een aantrekkelijk voordeel aan te schaffen!
Interesse? Meld je zeker aan via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Downloads
- Info Vlaanderen.pdf (PDF)
- OVAM.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (PDF)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (PDF)
- kadastraal plan.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Gevelbreedte | 7.34 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Zolder | 27 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13.6 m² |
Slaapkamer | 11.2 m² |
Slaapkamer | 11.05 m² |
Keuken | 12 m² |
Leefruimte | 36 m² |
Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 365 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3466
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025