Nieuw
Te renoveren woning
€ 240.000
Een pand van Beneca Vastgoed
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 838 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen langs een doorgaande weg, op een boogscheut van het centrum van Oudsbergen.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen richting Genk, As, Gruitrode en Bree.
De woning zelf is volledig gelijkvloers en biedt een hoge mate van toegankelijkheid, wat ze bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Zolder is toegankelijk via een vast trap en kan ingericht worden. Achteraan bevindt zich een ruim bijgebouw van circa 180 m², toegankelijk via een grote poort. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, van opslag en werkplaats tot hobbyruimte, ....
Er is een recht van doorgang achter de woning naar het domein van de buren.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting conform de regelgeving van de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen richting Genk, As, Gruitrode en Bree.
De woning zelf is volledig gelijkvloers en biedt een hoge mate van toegankelijkheid, wat ze bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Zolder is toegankelijk via een vast trap en kan ingericht worden. Achteraan bevindt zich een ruim bijgebouw van circa 180 m², toegankelijk via een grote poort. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, van opslag en werkplaats tot hobbyruimte, ....
Er is een recht van doorgang achter de woning naar het domein van de buren.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting conform de regelgeving van de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen langs een doorgaande weg, op een boogscheut van het centrum van Oudsbergen.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen richting Genk, As, Gruitrode en Bree.
De woning zelf is volledig gelijkvloers en biedt een hoge mate van toegankelijkheid, wat ze bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Zolder is toegankelijk via een vast trap en kan ingericht worden. Achteraan bevindt zich een ruim bijgebouw van circa 180 m², toegankelijk via een grote poort. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, van opslag en werkplaats tot hobbyruimte, ....
Er is een recht van doorgang achter de woning naar het domein van de buren.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting conform de regelgeving van de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen richting Genk, As, Gruitrode en Bree.
De woning zelf is volledig gelijkvloers en biedt een hoge mate van toegankelijkheid, wat ze bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Zolder is toegankelijk via een vast trap en kan ingericht worden. Achteraan bevindt zich een ruim bijgebouw van circa 180 m², toegankelijk via een grote poort. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, van opslag en werkplaats tot hobbyruimte, ....
Er is een recht van doorgang achter de woning naar het domein van de buren.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting conform de regelgeving van de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250713-0003645971-RES-1
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.234 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 838 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Beneca Vastgoed
Uw partner in Noordoost- Limburg
Beneca Vastgoed heeft 3 immokantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt. Wij zijn al 30 jaar actief in Noordoost-Limburg, het Maasland en de Kempen. Door onze jarenlange ervaring met vastgoed, kennen wij de marktprijzen en het immoaanbod in de regio als geen ander. Met onze bezielde expertise streven we keer op keer naar een perfecte match tussen vraag en aanbod. Wij bemiddelen bij de verkoop of verhuur van zowel huizen, appartementen, nieuwbouw, bouwgronden als bedrijfsruimtes.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025