Nieuw
Knusse woning op 8 are in een rustige buurt.
€ 259.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het rustige Wijshagen vindt u deze knusse ééngezinswoning terug. Perfect onderhouden, op een ruim perceel van 8 are, biedt het pand een degelijke basis om verder te moderniseren. Met de gelijkvloerse indeling en 2 slaapkamers is levenslang wonen mogelijk, echter zijn de voorzieningen aanwezig om onderdaks op eenvoudige wijze bijkomende slaapkamers of ruimtes te creëren. Naast de huidige onderhoudsvriendelijke opvatting kan u de ruime tuinzone omtoveren tot een aangenaam geheel met voldoende privacy.
INDELING:
Gelijkvloers:
-Inkomhal: ruimtelijke ontvangst, toegang tot wonen en naar de nachthal
-Woonkamer
-Keuken: aparte leefkeuken met eethoek, inclusief aansluitende wasplaats met doorgang naar tuin
-Badkamer: inloopdouche en lavabomeubel
-Tweepersoonskamer
-Eenpersoonskamer: ideaal als bureau, kinderkamer of dressing
-Nachthal
-Garage: inpandig, automatische sectionaalpoort
Pro:
- Mix van landelijke rust en kwalitatieve woonomgeving
- Gelijkvloers wonen
- Comfortabele ruimtes
- Groot perceel
- Wijkschool en voetbalclub op wandelafstand
- Slechts 5 minuten van Meeuwen en Bree met openbare voorzieningen binnen handbereik
ALGEMEEN:
- Beschikbaarheid: direct
- Verwarming: stookolie (recent toestel)
- Buitenschrijnwerk: hout
- EPC daalt met 45 punten wanneer men 12cm extra isolatie plaatst op zolder
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
INDELING:
Gelijkvloers:
-Inkomhal: ruimtelijke ontvangst, toegang tot wonen en naar de nachthal
-Woonkamer
-Keuken: aparte leefkeuken met eethoek, inclusief aansluitende wasplaats met doorgang naar tuin
-Badkamer: inloopdouche en lavabomeubel
-Tweepersoonskamer
-Eenpersoonskamer: ideaal als bureau, kinderkamer of dressing
-Nachthal
-Garage: inpandig, automatische sectionaalpoort
Pro:
- Mix van landelijke rust en kwalitatieve woonomgeving
- Gelijkvloers wonen
- Comfortabele ruimtes
- Groot perceel
- Wijkschool en voetbalclub op wandelafstand
- Slechts 5 minuten van Meeuwen en Bree met openbare voorzieningen binnen handbereik
ALGEMEEN:
- Beschikbaarheid: direct
- Verwarming: stookolie (recent toestel)
- Buitenschrijnwerk: hout
- EPC daalt met 45 punten wanneer men 12cm extra isolatie plaatst op zolder
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250618-0003628119-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Kastanjestraat 24 OUDSBERGEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025