Nieuw Virtual tour
Huis te koop
Prijs op aanvraag
3670 Oudsbergen
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 2068 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
INSTAPKLARE LANDELIJKE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 20A68CA TE OUDSBERGEN
TROEVEN
- Rustige ligging. Kindvriendelijke omgeving!
- De woning is volledig instapklaar.
- Energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m².
- Ruime woonkamer van maar liefst 70 m².
- Achterzijde bereikbaar met wagen via apart perceel.
- De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Uitbreiding met meer slaapkamers op zolder mogelijk.
- Diverse technische voorzieningen: sproeisysteem tuin (te bedienen via app), automatische rolluiken, alarm, thuisbatterij,...
- Ruim terras met zicht op de prachtige tuin aan de achterzijde!
- Hoogte kelder 2,80m.
KELDERVERDIEPING 00 (hoogte 2,80m)
- Kelderruimte 1 (2,87m x 2,59m = 7,43m²): technische ruimte met zonnepanelen, batterij, gas-en stroomteller, gevlinderde beton.
- Kelderruimte 2 (3,75m x 2,58m = 9,68m²): bergruimte, gevlinderde beton.
- Kelderruimte 3 (4,20m x 7,20m = 30,24m²): inpandige garage met sectionaalpoort, gevlinderde beton.
- Kelderruimte 4 (6,57m x 0,61m = 4,01m²): gevlinderde beton.
- Kelderruimte 5 ((6,57m x 7,74m)) - (2,30m x 1,69m) = 46,96m²)): gevlinderde beton.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,87m x 2,76m = 7,92m²): doorloop naar de woonkamer, trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (6,23m x 11,29m = 70,34m²): inbouwkasten voorzien van eiken blad, schuifpui naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, houten lamellen, doorloop naar de keuken, in het verlengde van de inkomhal, tegelvloer.
- Keuken (3,60m x 4,83m = 17,39m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat,oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, koffieapparaat; keukeneiland/ziteiland met onderkasten, spoelbak,dampkap, Bauknecht apparaten, tegelvloer.
- Toilet (0,91m x 2,20m = 2,00m²): hangtoilet, inbouwkasten, tegelvloer.
- Wasplaats (2,62m x 2,85m = 7,47m²): voorziening voor uitgietbak, geplaatste douchebak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Berging (2,55m x 2,71m = 6,91m²): elektriciteitsmeter, alarminstallatie, internetaansluiting, tegelvloer.
- Sas (1,20m x 1,20m = 1,44m²): inbouwkasten, deur naar terras en achtertuin, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (((2,15m x 6,56m) + (0.90m x 2,54m) + (1,25 x 1,00) = 17,64m²))): trap naar het gelijkvloers, vloerverwarming, tegel met houtlook.
- Badkamer (4,27m x 2,57m = 10,97m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegels, lades, kolomkasten, schappen, eiken blad; ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, tegel met houtlook.
- Toilet (0,90m x 1,20m = 1,08m²): toilet, vloerverwarming, tegel met houtlook.
- Technische ruimte (1,00m x 2,50m = 2,50m²): gasketel, boiler, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,27m x 1,94m) + (6,00m x 2,85m) = 23,44m²)): indien gewenst inclusief speelhuisje, vloerverwaming, laminaat.
- Slaapkamer 2 ((3,27m x 1,94m) + (2,80m x 2,16m) = 21,24m²)): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,28m x 2,99m = 12,80m²): doorloop naar de dressing, laminaat.
- Dressing (4,28m x 1,60m = 6,85m²): doorgang via slaapkamer 3, inbouwkasten, laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 (63 m²): bereikbaar via betontrap, ventilatie D, geïsoleerd, betonvloer.
EXTERIEUR
- Betegeld terras (7,30m x 6,30m = 46,00m²): buitenkraan.
- Sproeisysteem in de voortuin en achtertuin.
- Ruime tuin aan de achterzijde met een weids uitzicht.
- Parking aan de voorzijde.
ANDERE
- Carport/bijgebouw : Gevelstenen voor bouw carport zijn aanwezig. Kelder van het bijgebouw is reeds gebouwd.
15 ZONNEPANELEN SINDS 12/12/2022.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige ligging. Kindvriendelijke omgeving!
- De woning is volledig instapklaar.
- Energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m².
- Ruime woonkamer van maar liefst 70 m².
- Achterzijde bereikbaar met wagen via apart perceel.
- De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Uitbreiding met meer slaapkamers op zolder mogelijk.
- Diverse technische voorzieningen: sproeisysteem tuin (te bedienen via app), automatische rolluiken, alarm, thuisbatterij,...
- Ruim terras met zicht op de prachtige tuin aan de achterzijde!
- Hoogte kelder 2,80m.
KELDERVERDIEPING 00 (hoogte 2,80m)
- Kelderruimte 1 (2,87m x 2,59m = 7,43m²): technische ruimte met zonnepanelen, batterij, gas-en stroomteller, gevlinderde beton.
- Kelderruimte 2 (3,75m x 2,58m = 9,68m²): bergruimte, gevlinderde beton.
- Kelderruimte 3 (4,20m x 7,20m = 30,24m²): inpandige garage met sectionaalpoort, gevlinderde beton.
- Kelderruimte 4 (6,57m x 0,61m = 4,01m²): gevlinderde beton.
- Kelderruimte 5 ((6,57m x 7,74m)) - (2,30m x 1,69m) = 46,96m²)): gevlinderde beton.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,87m x 2,76m = 7,92m²): doorloop naar de woonkamer, trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (6,23m x 11,29m = 70,34m²): inbouwkasten voorzien van eiken blad, schuifpui naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, houten lamellen, doorloop naar de keuken, in het verlengde van de inkomhal, tegelvloer.
- Keuken (3,60m x 4,83m = 17,39m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat,oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, koffieapparaat; keukeneiland/ziteiland met onderkasten, spoelbak,dampkap, Bauknecht apparaten, tegelvloer.
- Toilet (0,91m x 2,20m = 2,00m²): hangtoilet, inbouwkasten, tegelvloer.
- Wasplaats (2,62m x 2,85m = 7,47m²): voorziening voor uitgietbak, geplaatste douchebak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Berging (2,55m x 2,71m = 6,91m²): elektriciteitsmeter, alarminstallatie, internetaansluiting, tegelvloer.
- Sas (1,20m x 1,20m = 1,44m²): inbouwkasten, deur naar terras en achtertuin, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (((2,15m x 6,56m) + (0.90m x 2,54m) + (1,25 x 1,00) = 17,64m²))): trap naar het gelijkvloers, vloerverwarming, tegel met houtlook.
- Badkamer (4,27m x 2,57m = 10,97m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegels, lades, kolomkasten, schappen, eiken blad; ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, tegel met houtlook.
- Toilet (0,90m x 1,20m = 1,08m²): toilet, vloerverwarming, tegel met houtlook.
- Technische ruimte (1,00m x 2,50m = 2,50m²): gasketel, boiler, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,27m x 1,94m) + (6,00m x 2,85m) = 23,44m²)): indien gewenst inclusief speelhuisje, vloerverwaming, laminaat.
- Slaapkamer 2 ((3,27m x 1,94m) + (2,80m x 2,16m) = 21,24m²)): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,28m x 2,99m = 12,80m²): doorloop naar de dressing, laminaat.
- Dressing (4,28m x 1,60m = 6,85m²): doorgang via slaapkamer 3, inbouwkasten, laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 (63 m²): bereikbaar via betontrap, ventilatie D, geïsoleerd, betonvloer.
EXTERIEUR
- Betegeld terras (7,30m x 6,30m = 46,00m²): buitenkraan.
- Sproeisysteem in de voortuin en achtertuin.
- Ruime tuin aan de achterzijde met een weids uitzicht.
- Parking aan de voorzijde.
ANDERE
- Carport/bijgebouw : Gevelstenen voor bouw carport zijn aanwezig. Kelder van het bijgebouw is reeds gebouwd.
15 ZONNEPANELEN SINDS 12/12/2022.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72040-G-2013/ 06409/EP 00318/A001/D01/SD001
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2068 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025