Nieuw

Grond

€ 149.000

Lotusstraat lot 9 - 3670 OUDSBERGEN

Een pand van Jemar.be

Volledige aanbod

Overzicht

413 m² grond

Beschrijving

Rustig gelegen bouwgrond (4a13ca) in doodlopende straat – Nieuwe Kempen, Oudsbergen

Laatste bouwkans in een recent en rustig verkavelingsproject!
In het groene hart van Nieuwe Kempen (Oudsbergen) vindt u deze bouwgrond van 4a13ca, ideaal voor het realiseren van een open bebouwing. Gelegen in een doodlopende straat in een jonge, rustige woonwijk, biedt dit perceel de perfecte combinatie van privacy, rust en bereikbaarheid.

Ligging en omgeving

Gelegen in een groene, residentiële omgeving
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E314
Vlotte verbinding met Genk, Bree en Peer
Winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand
Omringd door tal van wandel- en fietsroutes – ideaal voor natuurliefhebbers

Troeven van het perceel

Open bebouwing
Géén bouwverplichting – bouw op eigen tempo en volgens eigen wensen
Lot 9 op het verkavelingsplan
Perceelbreedte: 15,8 m | Diepte: 26,4 m
Toegelaten gevelbreedte: 9,72 m | Maximale bouwdiepte: 12 m
Bouwvolume tot 2 bouwlagen, met een nokhoogte van max. 11 m
Vrije dakvorm en dakhelling
Open carport toegestaan in zijdelingse tuinzone (max. bouwhoogte 3 m)

Deze bouwgrond biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige, kindvriendelijke buurt met een uitstekende ligging.

📩 Voor meer info of een bezichtiging:
Contacteer Iris via iris@jemar.be of bel 0483/11.08.75

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee

Perceel

Diepte (m)	26
Breedte (m)	15
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	413

Vergunning

Vergunning	Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning	Aanvraag ingediend

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Jemar.be

Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.

Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht. We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt. Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.

LOTUSSTRAAT lot 9 OUDSBERGEN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar