Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met terras, uitzonderlijke tuin en ondergrondse parkeerplaats in hartje Maaseik.
€ 465.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met terras, uitzonderlijke tuin en ondergrondse parkeerplaats in hartje Maaseik.
Dit gelijkvloerse appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 120 m², een zuidgericht terras van ca. 25 m² en een uitzonderlijke tuin van ca. 50 m², geniet je hier van een harmonieuze combinatie tussen binnen- en buitenleven. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en optimale oriëntatie maken dit appartement uitermate aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen op een topligging nabij het stadscentrum van Maaseik.
Indeling appartement:
- Inkomhal met vestiairemogelijkheid
- Gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek
- 2 volwaardige slaapkamers
- Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Zonnig, zuidgericht terras van ca. 25 m² en een ruime, volledig private tuin van ca. 50 m² inclusief tuinberging
Troeven:
- Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
- BEN-woonproject (E-peil ≤ E20) met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatie
- Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m²
- Grote private tuin en zuidgericht terras – samen ca. 75 m²
- Zonwerend glas aan de zuidzijde, in combinatie met aluminium schrijnwerk
- Afwerking naar eigen smaak voor de keuken, badkamer, vloeren en deuren
- Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen met voorziening om een elektrische wagen op te laden
- Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt
- Uitstekende ligging: rustig én centraal, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie
Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met veel licht, privacy, tuin en hedendaags wooncomfort — in een kleinschalig en energiezuinig project op een absolute toplocatie in Maaseik.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | AAN DE GENDERMERIE |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen Maasbrug
