Villa te koop

ENERGIEZUINIGE VILLA MET VERWARMD BUITENZWEMBAD LANDELIJK GELEGEN TE OPOETEREN OP EEN PERCEEL VAN 15A10CA.

TROEVEN
- Zeer rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat in een landelijke omgeving.
- Ideale levensloopwoning.
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
- Energielabel A (51 kwh).
- 39 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 19470 Wattpiek.
- Thuisbatterij.
- 2 warmtepomp-airco's.
- Inpandige garage én dubbele carport in de tuin.
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort.
- Volledig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad met automatisch rolluik.
- Buitendouche.
- Poolhouse met ingerichte keuken en sanitaire cel.
- Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens.
- Volledig onderkelderd.
- Zolder van 193m² die nog volledig ingericht kan worden naar eigen smaak.
- Elektriciteit: volledig conform.

KELDERVERDIEPING -1: volledig benutte kelder (150m²)
- Wasplaats.
- Werkplaats.
- Voorraadkelder.
- Bergruimte.
- CV- en technische ruimte.
- Garage geschikt voor één voertuig, automatische sectionaalpoort.
Deze verdieping is perfect in te richten als bijvoorbeeld kantoorruimte, ze is bereikbaar via de achterzijde van de woning via een aparte ingang.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((2,00m x 3,50m) + (1,00m x 1,01m) = 8,01m²): ingebouwde vestiairekast met gastentoilet, tegelvloer.
- Toilet (2,80m x 1,00m = 2,80m²): toegang ingewerkt in de kastenwand, hangtoilet met bidet sproeier, lavabo, tegelvloer.
- Woonkamer ((6,00m x 7,38m) + (1,65m x 2,00m) = 47,58m²): zithoek met gashaard en TV-meubel, eethoek, bureel met ingebouwde kasten, böse installatie, airco, parketvloer.
- Keuken (4,00m x 3,00m = 12,00m²): moderne, greeploze keuken in witte hoogglanslak met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, dubbele inox spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, ingebouwde plafondafzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, tegelvloer.
- Sas (1,10m x 1,81m = 1,99m²): tegelvloer.

NIVEAU +0,5
- Overloop ((1,01m x 2,30m) + (3,09m x 8,28m) = 27,90m²): ruime overloop met avondzithoek, maatkasten, airco, tegelvloer.
- Badkamer (2,69m x 3,96m = 10,65m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, toilet met bidet sproeier, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,10m x 3,62m = 14,84m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,96m x 3,96m = 15,68m²): tegelvloer.
- Dressing/slaapkamer 3 (3,96m x 2,73m = 10,81m²): momenteel ingericht als dressing met ingebouwde kasten, mogelijk om in te richten als 3de slaapkamer, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Zolderruimte (193m²): volledig geïsoleerd,wordt nu gebruikt als opslagplaats, mogelijkheid om in te richten/extra slaapkamers te voorzien, bereikbaar via vlizo-trap vanaf de overloop.

EXTERIEUR
- Zuid georiënteerde tuin met zicht op achterliggend weiland.
- Volledig aangelegde en tevens omheinde tuin met beveiligingshekwerk en automatische verlichting.
- Beklinkerde oprit met automatische toegangspoort.
- Dubbele carport.
- Poolhouse ((3,50m x 7,70m) + (2,85m x 1,78m) = 32,02m²): met volledig ingerichte keuken, en badkamer (wastafel, douche, toilet + bidet) en technische ruimte met sectionale poort.
- Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens.
- Verwarmd zwembad met automatisch rolluik & buitendouche, Romeinse trap & verlichting.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.