> Te koop > Neeroeteren > Huis > Vrijstaande, degelijke gezinswoning gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren!
Nieuw

Vrijstaande, degelijke gezinswoning gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren!

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1364 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze degelijke gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een ruime achtertuin & een garage.

Troeven:
- Elektriciteit conform
- Ruim perceel van 13a64ca
- Aparte garage
- Mooie lichtinval doorheen de woning
- Praktische voorraadkelder onder inkomhal

Indeling:
De inkomhal is voorzien van een tegelvloer, een trap in beuk leidt naar de 1ste verdieping. Vanuit de inkomhal bereiken we de zitkamer, hier bestaat de mogelijkheid om een haard of pelletkachel te plaatsen. Aansluitend aan deze zitkamer, een gezellige woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Een haard in een gemetselde sierschouw zorgt ook hier voor de nodige gezelligheid.. De aparte keuken is uitgerust met keukenkastjes, een fornuis, afzuigkap, een oven en een koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafel, een functionele berging en een vernieuwd, apart toilet.

1ste verdieping :
Via een houten trap in de inkomhal bereiken we op de royale nachthal op de eerste verdieping. De nachthal leidt naar de 3 ruime slaapkamers : 2 slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloer, de 3de voorziet een laminaatvloer.
Tevens is 1 kamer voorzien van een toilet en praktische inbouwkast.

Vanuit de nachthal geeft een luik toegang tot de bergzolder.

Details:
PVC ramen, dubbele beglazing (een houten raam in het achterste gedeelte van de woning)
CV op aardgas , warm water dmv boiler op CV : deze installatie werd recent geplaatst.
Aparte garage met wentelpoort, apart 'werk-hobbyhuisje'
Verzorgde, omheinde tuin.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250630-0003636171-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande, degelijke gezinswoning gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande, degelijke gezinswoning gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1364
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
RT/2233/TK/2025
Vrijstaande, degelijke gezinswoning gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren!  foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande, degelijke gezinswoning gelegen op een perceel van 13a64ca te Neeroeteren!

€ 239.500

Diestersteenweg 77 - - 3680 Neeroeteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto