Half-vrijstaande woning met 3 slaapkamers
€ 215.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Half vrijstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel, gelegen in het centrum van Neeroeteren
Troeven
- Te renoveren naar eigen smaak en wensen
- Gelegen in het centrum van Neeroeteren
- Ruime tuin in het groen
- Zuidwestelijk georiënteerd
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op stookolie. Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (achter veranda).
- Warm water in de badkamer d.m.v. geiser. In keuken d.m.v. warmwaterboiler.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (2005) (gelijkvloers), PVC ramen met dubbele beglazing (1987) (verdieping) en houten ramen met dubbele beglazing in veranda. Het gelijkvloers werd voorzien van rolluiken.
- Betonnen tussenvloer.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit.
- Bewoonbare oppervlakte: 180m².
- Elektrische installatie niet conform
- EPC: 900kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing na het aanbrengen van dak-, vloer- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de zitruimte, de eetkamer en de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer.
- Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding.
- Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken en veranda d.m.v. een dubbele deur. Parketvloer.
- Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Toegang tot de badkamer en de veranda. Stenen tegelvloer.
- Badkamer, voorzien van een badkamermeubel en ligbad.
- Veranda, met toegang tot de tuin. De gehele achtergevel werd voorzien van grote raampartijen.
- Wasplaats/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de overige 2 slaapkamers.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Bergruimte.
De nachthal is uitgerust met een tapijt vloerbekleding, de slaapkamers met een linoleum vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning werd voorzien van een praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Deze is te bereiken via de keuken.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 8are00ca, volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort.
De oprit werd tot aan de vrijstaande garage aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en wandelpaadjes langs de woning en garage.
De woning is gelegen in het centrum, nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes.
Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen!
Contacteer ons snel voor een bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 900 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed